成交量缩水，深圳新政后最新二手房成交价

新政后市场气氛转变，二手房成交量骤减，看房量也冷淡很多，现在朋友圈也经常能看到一些笋盘信息，部分业主心态有所松动。

刚需入市意愿仍较强烈，但是普遍更愿意等待新房。

二手成交各区豪宅线以下的楼盘占大多数，新政的限售3年+限制企业买房，对于刚需家庭影响较小；并且豪宅线以下的楼盘，本身二手税费也少，自住家庭对于后市都比较看好。

中介店铺业绩主要来自新房和商铺，正因为二手成交量少，部分中介反馈，现在谈价会比较好谈。目前投资客对于差价不大的盘不会入手，刚需上车减少了竞争对手，反而是找盘的好机会。

【 南山 】

【 福田 】

【 罗湖 】

【 宝安 】

【 龙华 】

【 龙岗 】

以上为楼盘部分户型成交价，仅供参考

如有错漏，欢迎补充指正

想了解最新的价格、市场动态，【点击加入9.9会员】，然后加文峰微信，拉你进微信群一起交流，不定期分享观点！