深圳将有哪些新盘入市？45个新房项目大全请收好~

都说金9银10，所以深圳新房接下来行情究竟如何？

据统计，国庆期间深圳将会有十余个新盘开盘、开放展示中心，近期将有45个楼盘有新动态，牛浩思接下来将对各区入市情况进行点评。

同时，小编已整理45个入市项目楼评，无需一一搜索，一键获取资料包！

微信搜索“咚咚找房”订阅号，关注并回复：入市

各区入市分析

【南山】

预计近期南山将有9个项目供应，多为住宅产品。无论是公寓还是住宅产品，大部分会在8万/平以上，区域新房供应已经全面豪宅化、高端化。

科技园，华润城润府三期住宅先行，公寓已认筹结束，预计近期摇号选房。

前海经过多年酝酿，已迎来一个小爆发，华润悦玺公寓已获批入市，前海嘉里中心也逐步推盘中，成为南山*商务公寓和写字楼供应区。

蛇口片区得益于规划利好，成为置业安居的重点关注区域，半岛城邦四期和枫叶望海公馆已是随时可能备案入市。

西丽的新房供应似乎已进入尾声，京基御景峯公寓拉开入市序幕，接下来宝能城西区也可能入市。

另外，香山美墅五期和海境界二期，也已做好了入市的准备，南山区无疑成为了今年的新房供应大户。

【宝安】

宝安预计近期有8项目入市，但其中华强城持续几年老牛都将其写进了“明年预计开盘项目”中，但实际是否能开盘，还真的不好说。

不过，碧桂园和万科一直都高周转，万科星城无疑缓解了沙井的供应压力，碧桂园前海荟和碧桂园凤凰国际智谷的释放，给西乡更多选择性，今年入市的可能性很大。

另外领航城五期大户型、松茂柏景湾、翡翠阳光、石岩汇邦名都，预计也将近期入市。

总的来说，宝安区虽然是新房供应的大户，但此前沙井博林君瑞的开盘售罄，已说明了市场对优质楼盘的渴望。

【福田】

预计近期福田可能有4个新盘入市，福田土地资源的日益紧张，近年来均只有零星几个楼盘分批推售。

可期待的，有阔别已久的绿景红树湾壹号，终于在两年之后，将以现房的形式入市，距离不远的上沙的中洲湾，也已准备推盘入市。

另外，深业中城公寓、传麒景苑、宝树台，也已具备入市的条件。

【罗湖】

罗湖近些年的新房供应主要以城市更新为主，进度缓慢，特别优质住宅产品奇缺，国速中心已获批了预售证许可证，阳光城天悦也是旧改项目，预计近期入市，另外实地剑兰郡已开放展示中心，仅有1栋，预计将有300多套新房供应。

【盐田】

盐田受益于8号线一期的开工，沿线各片区一度成为讨论焦点，但近两年推盘量明显不足，近期超百万建面地铁综合体佳兆业盐田城市广场准备入市，无疑再度引发关注，71-115平2-4房产品也迎合是了市场需求。

【龙岗】

随着东进战略的不断落实，龙岗区在规划发展中一直跨步向前，各街道都在稳步发展。

特别是近几年，大运新城的异军突起，佳兆业未来城已于22日开盘，颐安都会中央三期也已取得预售许可证，已确定本月28日开盘。

布吉塔的横空出世，成片的旧改规划也让布吉燃起了希望，景华领莑和银领公馆，两个小盘预计近期入市。

另外，仁恒梦公园、大族云峰、中骏云景府和君胜熙珑山，也已具备入市条件。

【龙华】

龙华预计近期有4个项目入市，壹成中心依然是主要供应来源，其8区开盘在即，建发玺园也在深圳做了巡展，值得关注的安宏基天曜地处龙华红山片区，是区域内为数不多的住宅项目，另外位于观澜的嘉霖观禧，预计也将近期入市。

【坪山】

坪山受东进战略的持续作用，区域配套改善速度较快吸引越来越多的名企开发商入驻，预计近期将有5个盘入市。

碧桂园收购心海城，已于22日推出新品，碧桂园凤凰国际公馆，预计也将近期入市，作为限价房，在价格上或有不少惊喜。

另外，富润乐庭和深城投AIO，也已具备了入市的条件。

【光明】

光明新区预计近期会新增2个项目，玖龙台和正大城已让我们见到了光明的疯狂，5万/㎡的价格成常态，不过宏发天汇成二期、星河天地的入市，或在价格上有一定惊喜。

【大鹏新区】

大鹏可谓是深圳最不适宜市区通勤的片区，但拥有较好的山海资源，所以新房产品或多或少会以“度假”为号召卖点，区域可开发土地也少，新房供应自然是屈指可数，仅有招商东岸预计会入市。

针对以上即将入市楼盘，我们已整理了楼盘资料包（含45个楼盘信息、老牛出品深度楼评）

【获取方式】微信搜索“咚咚找房”订阅号，关注并回复“入市”

咚咚找房 订阅号

楼评、数据、干货