实地剑兰郡备案均价约7.1万/㎡ 10月9日公开发售

刚刚，实地剑兰郡获批预售许可证，这是罗湖本月获批的第四个新房项目，共备案319套住宅，主力户型建面约68-110㎡，单价区间在6.5-7.7万/㎡，整体均价约7.1万/㎡，总价区间约472-847万/套，另外按照规土委显示有一套1238㎡的超级顶复，单价在5万/㎡，总价约6191万，此面积有待验证，将于10月8日晚7:00针对认筹客户选房，10月9日公开发售，品质提升费另收。

部分备案价格

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实地剑兰郡全套备案价格表

项目详情

实地剑兰郡位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧，挨着地铁3号线，距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米。

用地项目名称：中央军委政治工作部广州联络局用地；

用地单位：深圳富茅房地产开发有限公司；

用地位置：罗湖区红桂路红桂横街27号；

用地性质为二类居住用地

总用地面积6140.15平方米；

计容总建筑面积31437平方米

住宅29037平方米

商业2000平方米

社区管理用房300平方米

物业服务用房100平方米

建筑容积率≦5.12

建筑高度或层数：≤100米

项目共有住宅319户，车位地上42、地下258，共300，因项目还包含底商的原因，所以车户比略显不足，未达到1:1，层高都在100以下，*层数31层，从建筑平面图上来看，项目共由1栋分2座塔楼组成，1、2层为底商，3层为架空层包含花园和泳池。

（内容完）

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