麟恒中心广场3期均价4.5万/㎡推830套，即将开盘（附价格表）

刚刚，麟恒中心广场3期在规土委公布了其备案具体信息，本次共备案850套房源，均为住宅产品，户型建面约89-157㎡，均价4.5万/㎡，单价区间在4.2-4.65万/㎡，总价在378-725万/套，据悉21日上午9点开样，目前正诚意登记中。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章） 

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麟恒中心广场3期全套备案价表

麟恒中心广场3期刚已取得预售许可证，备案名东城中心花园三期，以下是市场监督管局发布的预售证信息：

项目详情

项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧，横岗高级中学旁，总共规划4期，是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目。

项目由深圳市麟恒投资发展有限公司进行开发，总占地约14.28万㎡，总建面约48万㎡，规划分四期开发，一、二、三期为住宅、商务公寓和商业，四期待定。

项目3期分为2个地块，与一二期有通过风雨连廊进行连接，西面地块由5栋住宅和2栋公寓围合而成，占地面积约2.6万㎡，总建面约17.2万㎡，规划总户数836户，车位数833个。东面地块由3栋住宅和1栋公寓围合而成，占地面积约1.2万㎡，总建面约8.1万㎡，规划总户数474户，车位数366个。

各个分栋的详细数据如下，住宅层数主要在39-45层之间，公寓层数主要在11-16层之间，超高层住宅和小高层公寓的组合。

项目优劣势：

①优势

1、片区内集中了多个大型社区，整体居住氛围和环境逐步提升，随着地铁14号线的开通，将进一步增强与市中心区的联系。

2、一二期居住氛围已经较为浓厚，入住率较高，自带商业体量较大，逐步运营成熟，众多大牌商家入驻，生活较为便利。

3、三期距离地铁3号线六约站约500-600米，日常轨道交通出行较为便利。

②劣势

1、区域整体的教育资源配套水平较为一般，缺乏优质学校。

2、目前与福田、南山等市中心区域的自驾通勤和轨道交通通勤耗时较长，上下班高峰期，容易出现拥堵和上不了地铁的情况。

更多楼盘信息：

【深度44】旧改与轨道交通落地助力横岗蜕变 评麟恒中心广场3期

（内容完）

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