布吉钧濠MIXPark推279套住宅 建面82-139㎡户型分析

钧濠MIX Park项目位于布吉街道西环路与南环中路交汇处，周边环绕清平高速等四条城市主干线，毗邻3、5地铁线，同时作为17号线（规划中）地铁上盖物业，可直抵罗湖，未来周边还将坐享布吉百万旧改红利。

项目占地面积约2.3万㎡，规划总建面约18万㎡，容积率4.16，规划打造集住宅、商业、办公和商务公寓于一体的城市综合体，其中30-60平的商务公寓、80-138平的住宅、50-73平米的SOHO办公产品，首批推出为住宅产品，共279套房源，均价54295元/㎡，于12月28日晚公开发售（点击查看钧濠MIXPark全套备案价格表）。

此次住宅产品的主力户型面积为82㎡、87㎡、98㎡、139㎡两到五房，三梯五户，带装修，279套房源，共有1180个停车位，预计2020年3月交房。

目前共有三种户型图：

建筑面积约87㎡户型

建筑面积约98㎡户型

建筑面积约139㎡户型

建筑面积约87㎡户型

南向看花园，双面采光布局，功能分区合理，拥有大采光面室内采光较好。客厅宽敞舒适，主卧双面采光，可更改主卧入户门方向为两个独立空间使用。卫生间空间略有不足，可根据家庭需求要通过改变房间开门方向来增加卫生间的功能性。 餐厅空间宽敞，厨房紧凑实用可向生活阳台扩展。入户自带玄关。

建筑面积约98㎡户型

朝南向或北向，大开间短进深，双面采光室内空间采光性能*。南向单位主要生活空间朝优势方向。动静分区布局。入户门方向可有效保护室内隐私。厨房和公卫空间紧凑，但公卫距离居住区域较远。

建筑面积约139㎡户型

项目最大户型，南北通透动静分区布局，通风采光性能*属于较为理想的布局。三阳台设计实用价值*。主要生活空间南向，客厅开间达4.4米带有宽大主阳台，具有良好的舒适性。餐厨空间可向生活阳台扩展，室内空间宽敞。

总结：

项目户型排列较佳，大部分户型朝南向。南向一栋写字楼其投影可能对底楼层单位采光造成一定的影响；

98㎡户型均好性略有不佳，北向临路，南向花园。应有较大的销售差价；

户型布局较为合理，实用性较好，有一定的自由改动空间。

（内容完）

如果你想获得*手新房情报，

如*备案价、新盘入市情况等，

请长按识别二维码进【9.9情报群】获取！

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：DDnewhouse），否则视为侵权。