周末楼市：推盘节奏放缓 本周仅1盘获批预售

深圳，元旦后首周的新房市场略显平淡，热度逐渐消退，不及12月那般火热，本周仅同创华著取得预售证，总共才推86套住宅，并不被主流刚需购房者所关注，预计近期入市。接下来1月份预计还会陆陆续续有一些项目入市，比如布吉的景华·嶺莑和蛇口的半岛城邦等，但总体上推盘节奏将逐渐放缓，为迎接春节做准备。

临深，本周惠州和东莞供应节奏也慢了下来，节后首周的表现也较为不温不火。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

同创华著

项目位于龙华新区人民路与民塘路交汇处，项目总用地面积5000㎡，总建筑面积为2.2万㎡，以住宅商业及配套设施楼为主，地下为停车库及设备用房，1栋24层，建筑高度95.6m。项目已取得预售证，主推116-123平住宅单位，均价约6.8万/平，预计近期入市。

半岛城邦·璞域

项目位于南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处，由深圳半岛城邦置业有限公司进行开发，总用地面积约30万㎡，总建筑面积逾100万㎡，共分5期开发。目前项目四期已开示范单位，主推88-135平住宅单位，预计近期入市。

传麒东湖名苑

项目位于罗湖区东湖街道布心路与爱国路交汇处西南角，由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司进行开发，西北面为已建多层住宅，东北面靠近爱国路高架桥，并远眺东湖水库，南侧为东乐花园小区。用地面积0.6万㎡，总建面约4.2万㎡，拟建2栋33层高层住宅，总共规划364户，330个停车位。项目在售中，主推70-175平住宅单位，均价约6.9万/平。

会展湾南岸

项目位于宝安区展览大道与重庆路交汇处（国际会展中心南侧），由深圳市招华会展实业有限公司进行开发，是招商蛇口和华侨城在会展新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体的*项目，总体量约14万㎡，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。项目在售中，主推建面约32-66平商务公寓，均价4.6万/平。

深业东岭

项目位于深南东路与沿河北路交汇处西北侧，无缝接驳黄贝岭地铁站，占地面积约5万㎡，建筑面积约50万㎡，规划3874户，车位1997个，停车位比较紧张。自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业。高层视野比较开阔，西北向可望深圳水库，南面可看香港。项目在售中，主推建面约39-146平住宅产品，均价约7.5万/平。

临深

御城花园

项目位于塘厦镇林村社区西荣路90号，占地面积约20万㎡，总建面约40万㎡，是一个大型的纯居住社区。规划由186套别墅和18栋27-33层高洋房组成，共2372户。别墅户型面积段约为230-270m²，洋房户型面积段约为86-160m²。此外项目还自带约7000m²的沿街商业和一所建面约1500m²的幼儿园。车位共2457个，车位比超过1:1。

（内容完）

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