【惠湾备案价】卓洲悦园加推1栋248套住宅，均价1.34万元/㎡

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卓洲悦园项目（备案名：悦园），是惠州本地开发商惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司在大亚湾开发的又一个住宅项目。卓洲悦园位于龙海二路与爱群路交汇，属于大亚湾西区北部，北面为万达广场。

卓洲悦园占地5.6万㎡，分两期开发，规划9栋高层住宅、1栋独立幼儿园，总建面约24.1万㎡，涵盖住宅、商业等业态。其中1、2、3、5、6、10栋为两个单元，4、7、9栋为一个单元楼栋，8栋为小区独立幼儿园。项目容积率为3.0，绿化率为35%，共1638户，1781个车位。

项目此次首批备案1栋新品，共273套可售房源，其中可售住宅248套，可售商铺24套，其他用途房间1套。

此次备案的1栋为32层高层住宅，分为两个单元，每层四户，住宅从第2层开始。此次推售共3个户型，分别为建面约为109㎡的2+1房2厅2卫、建面约为105㎡的2+1房2厅2卫和建面约为96㎡的2+1房2厅1卫；价格区间为12623元-14113元/㎡，住宅总体均价13427.95元/㎡。

特别提示：

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以下为各房号详细价格信息：

1栋一单元04号房，建面约为108㎡，户型为2+1房2厅2卫，共31套房源，价格区间为12923-13913元/㎡，总体均价13509.77元/㎡。单价*的房源在2层，单价*的房源在30-31层。以下为各房号价格表。

1栋一单元04号房户型图（建面约为108㎡，2+1房2厅2卫）

1栋二单元01号房、二单元04号房、一单元01号房，建面均约为105㎡，户型为2+1房2厅2卫，共93套房源；二单元01号房价格区间为13123-14113元/㎡，总体均价13709.78元/㎡；二单元04号房价格区间为12923-13913元/㎡，总体均价13509.78元/㎡；一单元01号房价格区间为12923-13913元/㎡，总体均价13509.77元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在30-31层，其中，位于30-31层的二单元01号房单价14113元/㎡，是1栋所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋二单元01号房、二单元04号房、一单元01号房户型图（建面均约为105㎡，2+1房2厅2卫）

1栋二单元02、03号房，建面均约为97㎡，户型为2+1房2厅1卫，共62套房源；二单元02号房价格区间为12823-13813元/㎡，总体均价13409.77元/㎡；二单元03号房价格区间为12673-13663元/㎡，总体均价13259.77元/㎡。以下为各房号价格表。

1栋一单元02、03号房，建面约为97㎡，户型为2+1房2厅1卫，共62套房源；一单元02号房价格区间为12673-13663元/㎡，总体均价13259.78元/㎡；一单元03号房价格区间为12623-13613元/㎡，总体均价13209.77元/㎡。其中，位于2层的一单元03号房单价12623元/㎡，是1栋所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋二单元02、03号房和1栋一单元02、03号房户型图（建面约为97㎡，2+1房2厅1卫）

（数据来源于大亚湾区房管局，可；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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