日成交从0到80套，深圳楼市回暖！

2019年第7周深圳楼市周报（2.11-2.17）

来源：深圳房地产信息网数据中心

作者：张馨冉

春节假日过后，网签基本恢复正常，上周（2.11-2.17）楼市快速解冻，深圳新房住宅成交从日零成交到日成交80套。尽管日成交快速回暖，周成交差强人意，上周成交352套新房住宅，新春假期期间，成交量低于往常是正常现象，随着大家陆续返深，会有所起色。但受限于当前市场环境，成交量不会有过大的进展。春节已过供需即将恢复，购房者仍然将占据主导地位，部分开发商将回到愁卖的时代，或将成为2019年楼市的常态。二手房成交还处于“休假”状态，上周成交410套二手房，假期过后，网签恢复正常，二手房成交量会逐步恢复正常。

楼市成交方面，深圳房地产信息网数据中心统计：上周（2.11-2.17）新房住宅成352套，成交均价54449元/平。

区域方面，宝安和龙岗两区新房住宅分别成交179套和114套，南山区成交35套。

个盘方面，位于光明的天汇城成交41套，位于宝安的华强城成交38套，位于坪山的凤凰公馆成交35套这是全市成交量较多的三个楼盘。

上周全市成交58套商业物业，均价57533元/平方米。位于福田的中洲湾成交608.38平/17套，其中位于龙岗的金地凯旋城广城成交589.90平/12套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交39套办公楼，均价58998元/平方米。位于罗湖的招商开元中心一期01地块成交1360.52平/11套，南山区的深湾汇云中心（二期）成交989.13平/13套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年第7周新房成交数据

【春节期间（2.4-2.10）网签暂停，上周（2.11-2.17）故不做环比】

附二：2019年第7周二手房房成交数据

【春节期间（2.4-2.10）网签暂停，上周（2.11-2.17）故不做环比】