谁还敢假离婚真买房？央行新版征信把这条路堵死了！

来源：乐居财经

新版征信中心来了！

不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年，夫妻双方买的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷……

对买房人来说，信用审查更严格，离婚获得首套房资格彻底行不通了！

最近，新版征信已处于试运行阶段，到2019年5月份进行正式切换。同时，相关文件已经下发，相关部门已经组织人员进行学习。

新版征信系统与旧版的区别在哪？

1. 信息更新更加及时、准确

   
   

某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。

2.内容改版

老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），只显示：姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。

信贷记录中又分信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了会显示次数。

3.明确只显示五年内的不良记录

新版的预期信息起记时间是2009年的10月份，此前的不再展示。新版只展示消费者最近五年的逾期记录，如欠款一直未还，则不受年限限制。

4.关键内容分类

新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。

这次更新不只是系统的更新换代这么简单，根据此前对行业整顿的报道，央行也会顺势接入网贷机构，让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴，加强信息征信的完整性。

对买房人有什么影响？

1. 离婚后买房属于有房有贷，首付比例提高

   
   

影响：今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚无法获得低首付买房了。

2.需要更多流水来 抵 消负债

影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

3.征信有效期内的不良记录保持更久

影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

4.一网打尽个人信息

影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

5.征信内容更丰富

影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

6.新版分类不再单一

影响：分类更清晰合理

7.更新更及时

影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

温馨提示：征信上的信息日益全面完善，这有利于金融机构更好地把控风险，降低逾期率！这提醒我们，必须珍惜信用，不要心存侥幸，给征信上留下污点。

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