【惠州新盘发现】大亚湾万达上杨片区即将入市全新盘——仁和美地

大亚湾中心地带万达上杨片区，不仅聚集了大量新建在售及已入住商品房社区，也因为交通便利、商业氛围浓厚，而备受临深置业群体关注，尤其是在万达广场开业之后，这里已经成为事实上大亚湾的中心商圈。

本期新盘发现，惠湾老牛给大家介绍一个万达上杨片区的全新盘，位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米——仁和美地。

该盘目前首批新品1栋、2栋、3栋已经获得预售许可（），备案均价约为1.36万元/㎡，预计将于本周六（3月9日）正式开放样板房，近期将会正式推售。

项目位置

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20*），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10*）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

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开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

查看更多户型信息，请点击这里。

（内容完）

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