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任立俊 经纪人
2019.3.10 09:20浏览:32561
任立俊 经纪人
2019.3.10 09:20浏览:32561
南山外国语集团（文华部）的介绍太多了，我就不多赘述了。价格已体现出价值，本文旨在给在2019年买房路上的你一个参考。
一、科技园34区1994年房子，共13栋组成，其中3栋为小面积（13栋在2009年翻新后又叫博客公寓），
2018年 博客公寓31平成交价在395万到430万之间；2019年 博客公寓31平在卖优质资源有360万无税学区2年纪，395万无税学区初一。
2018年 39平一房成交价在400万，满两年无税。学区未用。2019年 39平一房在卖价格420万，满两年无税。学区未用。
2018年 51平一房两厅成交价在525万，满两年无税，学区未用。2019年 51平一房两厅在卖笋盘550万，满两年无税，学区未用。
2018年 75平两房成交560万，满两年无税。2019年 75平两房在卖笋盘610万，满两年无税
二， 科技园36区1996年房子，共19栋，花园社区大，密度低宜居住，主力户型是80平两房和93平三房
2018年 80平两房成交600万，满五年无税；2019年 80平两房在卖630万，满五年无税。
2018年 93平三房成交820万，满两年无税。2019年 93平三房在卖笋盘750万，满五年无税，且学区未用。
三， 科技园58区1998年房子，共10栋组成，在文华学校后面，主打户型为80平两房和97平三房，103平三房两卫。
科技园58区58平实用两房600万，满五年无税。学区未用。
2018年 80平两房成交670万，满五年无税。2019年 80平两房在卖750万，满五年无税。
2018年 97平三房成交760万，满五年无税。2019年 97平三房在卖笋盘800万，满五年无税，学区未用。
2018年 103平成交价850万，满五年无税。2019年 103平目前没有挂盘出售。
四， 科苑学里2005年房子，和科技园58区一个花园，共7栋组成，主打83平两房，97平，113平三房和145平四房。
2018年 83平成交710万，满五年无税。2019年 83平在卖笋盘750万，满五年无税。
2018年 97平成交850万，满五年无税。2019年 97平在卖笋盘820万，满两年无税。
2018年 113平成交910万，一手业主，无税。2019年 113平在卖笋盘920万，一手业主，无税。
2018年 145平成交1280万，一手业主，无税。2019年 145平在卖笋盘1350万，一手业主，无税，学区未用。
五， 翠岭居1998年房子，小区由A,B两栋组成，2016年由政府主导外墙，小区整体翻新，主打72平两房和89平三房。
2018年 89平三房成交价716万，无税，学区未用。2019年 89平三房在卖笋盘710万，满五年无税，学区未用。
六， 桑达苑1998年房子，待拆迁物业，共6栋组成，主打74平两房和81平，86平，93平三房。
2018年 74平成交550万，满两年无税，学区未用。2019年 目前没有业主挂盘出售。
2018年 81平成交608万，满两年无税，学区未用。2019年 81平在卖650万，满两年无税。
2018年 86平成交650万，满两年无税，学区未用。2019年 86平目前没有房子出售。
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（本文作者：淘房会会员任立俊18898655324）
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