【惠州土拍】大亚湾临海地溢价33% 碧桂园惠东再拿储备地

3月8日，据惠州市公共资源交易中心公示，惠州共有两宗地块挂牌出售，分别位于大亚湾和惠东。其中，大亚湾霞涌临海地块，最终被惠州市桓锋实业以近2.7亿竟得，溢价率33.1%，楼面价约2405元/㎡；而另一宗惠东稔山住宅地，被碧桂园以超1亿底价成交，楼面价为2920元/㎡，或为碧桂园十里银滩后续开发储备用地。

大亚湾霞涌临海地块2.7亿竟得 溢价33.1%

【地块信息】

挂牌编号为GJB2019-1的地块位于大亚湾霞涌镇，占地面积约4万㎡，起拍价为2.02亿。最终被惠州市桓锋实业有限公司以2.69亿竟得，溢价率为33.1%，折合楼面价约2405元/㎡。

据挂牌信息显示，该地块处于霞涌霞光二路南侧地段，属村企合作开发用地，土地用途为批发零售、城镇住宅用地。最大容积率为2.8，建筑面积为11.2万㎡，绿地率不小于30%。

【地块位置】

GJB2019-1地块东侧紧邻大亚湾黄金海岸，北面临近霞光二路，南面临海，西南面则是霞涌镇居民区。地块周边分布有海悦长滩、泰丰泡泡海、华润小径湾、碧桂园十里银滩等滨海项目。

图片来源：惠州房掌柜

地块现状图

碧桂园第14次拿稔山地 为十里银滩储备

【地块信息】

挂牌编号为HDGC2019-1地块，位于惠东稔山镇，占地面积3.49万㎡，土地容积率≤1.01，绿地率≥30%，建筑密度≤40%。最终被碧桂园以底价10177.43万元成交，楼面价为2920元/㎡。拿下该宗地块的公司为惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司，经查询得知为碧桂园集团的子公司。

【地块位置】

地块位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，据悉，这已是碧桂园继2018年以来，第14次拿下惠东稔山镇住宅地，或做为碧桂园十里银滩后续开发储备用地。

地块位置

地块现状图

来源：惠州市公共资源交易中心

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