乐有家：3月第2周福田一二手成交量双降

一、一手住宅

1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，3月第2周（03.04-03.10）深圳无新房预售获批，库存面积333.7万㎡，去化周期15.2个月。

2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，3月第2周（03.04-03.10）深圳一手住宅网签730套，环比上涨20%；网签均价53497元/㎡，环比下跌0.3%。

3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，3月第2周（03.04-03.10）宝安一手住宅网签量仍为全市第一，网签425套，环比上涨20%，网签均价48753元/㎡，环比上涨0.4%；全市仅福田区网签量下跌，网签25套，环比下跌7%，网签量全市占比仅3.4%。

二、二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，3月第2周（03.04-03.10）深圳二手住宅过户884套，环比下跌4.43%；成交均价53109元/㎡，环比上涨0.37%。

2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，3月第2周（03.04-03.10）龙岗重回冠军宝座，过户203套，全市占比约23%；福田、南山、宝安二手住宅过户量均有不同程度下跌，其中福田区下跌幅度最大，过户169套，环比下跌10.6%。

三、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年3月10日全市二手住宅挂牌均价6.68万元/㎡，环比上涨0.15%。南山区挂牌均价破十万，为10.02万元/㎡，环比上涨0.3%；全市挂牌价最低的是坪山区，3.51万元/㎡，有0.28%的微幅下跌；由于大鹏区较多别墅分布，挂牌均价达到4.2万元/㎡，环比下跌0.24%。