总价低至180万！买深圳学校学区竟还有这么多选择

在深圳，学区已经成为一种稀缺的资源。众多家长都在尽自己最大的努力给孩子更好的，在学区日渐紧张的深圳，学区价格不断上涨，单价高的则达20多万一平，这是大部分家庭望而不可及的。

然而，罗湖的老牌学区，低总价，留给多数家庭更多的选择。比如翠竹外国语小学。

2011年5月17日， “深圳市翠竹小学”原校名更名为“深圳市翠竹外国语实验学校”。

深圳翠竹外国语实验学校创办于1984年9月，1985年定为深圳市对外开放学校。

1986年定为深圳市重点小学；

1994年5月被评为广东省一级学校；

1997年被评为深圳市办学效益好学校。

2002年12月，原翠竹小学与原翠华小学合并为新的翠竹小学。

学校现分为两个校区，3年级至6年级分布在1校区即原翠竹小学，位于罗湖区东门北路木头龙小区内;1、2年级全部在2校区即原翠华小学,位于深圳罗湖区爱国路1052号, 总占地面积15340平方米，总建筑面积为15819平方米。

带翠竹外国语小学学区的小区分别为：翠竹苑，金福大厦，翠华花园（翠竹外国语小学，翠园中学）海洋大厦，怡泰大厦，合正荣悦，蓝馨苑。

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翠竹苑

位位于罗湖区翠竹路及东门北路交界处，由61栋组成，其中有3栋是高层，开发商：深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司；总户数：2005户，建筑年代：1982 年，小区主要户型为为主，南北通透，交通便利：楼下地铁口翠竹站，3号线。

翠竹苑目前在售优房推荐：

38平，一房改2房，售235万，满2年，学区已经在用2年级。

43平，红本在手，270万，学区在。

48平，红本在手，学区在，2房.290万。

50平，红本在手，学区在。2房。300万。

47平，欠钱，学区5年级，2房，265万。

68平，欠钱，学区在，三房，450万。

52平，红本在手，学区在 ，带45平 天台花园，2房，360万。

72平，红本在手，3房，418万。

翠竹苑是翠竹小学学区首选，楼梯房有旧改的 概念在，用学区及保值，附带近期成交：

金福大厦

金福大厦位于罗湖区东门北路与翠竹路交汇处，1997年入伙的楼盘；物业管理严峻，出行方便，是一个高绿化低密度的小区，全封闭式物业管家让你的生活安忱无忧,周边健身中心、运动场、学校再加上完善的保安系统，使每一位客户身居静谧之园。常适合住家！

在售户型：

64平，学区在，2房，328万。

74平，学区在 ，精装2房，418万。

96平，学区在，大三房，468万。

翠华花园

翠华花园 位于 罗湖区华丽路2046号，建面 82560平方；总共38栋，800户，社区环境绿化面积大，低密度社区，楼栋之间间隔大，由“深房集团”开发，建筑年代：1985年，总建筑面积：82560平方。小区的居住群体以深圳行政事业单位领导干部为主体，素质较高，居住氛围和谐，相处融洽。翠竹地铁站B出口，方便快捷出行。

在售户型：

65平，学区在，红本在 手，2房，450万。

81平，精装修，学区在，3房，558万。

101平，红本在手，赠送面积有35平，学区在 ，3房，可改4房，830万。

海洋大厦

海洋大厦小区位于罗湖区东门北路 2005年入伙的楼盘。管理费3元/平米.交通方便，步行500米是深圳市人民医院，生活医疗方便，附近地铁：翠竹地铁站B出口，方便快捷出行；

在售性价比较高户型：

37平，一房，学区在，180万。

45平，一房，学区在，198万。

怡泰大厦：怡泰大厦位于罗湖区东门北路，

 004年入伙的楼盘；小区分A/B两座，户型从一房到四房都有，物业管理严格，在带翠竹小学的房子里，是唯一一个有居家两房，贷款可以30年的小区。

在售性价比较高户型：

一、52平，精装修，1房，265万

二、58平，一房可改2房，270万

三、97平，标准三房，448万

本人从业10来年，一直在罗湖翠竹，黄贝片区，主要经营学区为主，需要了解更多关于罗湖区学区的成交及放盘的情况，可来电或者加微信咨询。

（本文作者：淘房会会员梁丽明13798383725）

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