世茂粤湾壹号今日开盘！公寓备案总价107万起

3月22日，世茂粤湾壹号获批预售许可证，目前已在市场监督管理局公示，本次备案房源位于2栋，共813套，包含商务公寓和底层商业两种产品，将于今日即3月23日10点内部选房。

其中商业，共93套，户型建面约20-129㎡，均价约3.6万/㎡，单价区间在1.9-6.5万/㎡，总价区间在53-493万/套；

商务公寓，共720套，户型建面约35-58㎡，均价约3.45万/㎡，单价区间在3-3.8万/㎡，总价区间在107-212万/套。

部分备案价格

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世茂粤湾壹号全套备案价格表

项目详情

世茂粤湾壹号，位于坪山大道与振环路交汇处东北处，距离在建的地铁14号线沙湖站约260米（百度地图测量，仅供参考），与周边的泰禾、龙光、潮商等组成了“坪山CBD”，区域土地统筹完备，投资价值可期。

项目占地面积约为3.1万㎡，总建面约29万㎡，分两期开发，作为坪山地标性综合体，规划打造1栋超300米高的甲级写字楼、1栋商务公寓楼及几栋商场组成的分体式街区型商业。

其中一期，用地约0.7万㎡，总建筑面积约5万㎡，由1栋（2#）商务公寓楼和2栋（3#、4#）3层商业楼组成，其中2#商务公寓楼为首批入市的项目。

二期产品，由1栋超300米坪山*高的甲级写字楼、3座（1#、5#、6#）3-4层高的商业楼组成，且二期目前也已动工。

主要技术经济指标

14号线地铁物业 商业和教育配套较为便捷

项目整体的区位配套较为不错，周边聚集众多住宅和商业项目，应该是整个坪山区商品房最集中的区域之一，发展势头较为不错。根据规划，地铁14号线将在坪山大道与体育二路交汇，距离项目步行距离约300米左右。

商业配套——沿着坪山大道，周边的商业非常集中，几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”，对面的力高君御国际也含有社区型商业等等；未来地铁站周边的中小型企业总部基地也将发展起来，龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建成，这里将形成坪山非常重要的商圈之一。

坪山未来发展可期 交通提升进行时

坪山近几年利好不断，2017年1月坪山正式由原来的“坪山新区”升级为“坪山区”，“东进战略”的提出后，政府也加入了对坪山的基建投入和项目引进，招商、龙光、泰禾、万科和泰富华等知名开发商纷纷在此驻扎圈地，

在建的地铁14号线和16号线，也将给坪山*没有地铁动工的片区带来新的发展机遇和活力。未来大运枢纽商圈将与坪山大道商圈相互促进、相互辐射，形成东部重要的经济增长极。

（内容完）

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