【新盘发现】塘朗山下的商品和安居房混合社区 南翠华府

大学城让西丽的人文学术氛围变得浓厚，西丽高铁站的规格将超越深圳北站，宝能城、万科云城、塘朗城，一座座“城”在西丽拨地而起，一个渐入佳境的宜居片区映入大众眼帘。

配套和交通日臻完善，西丽成为当下的热点，既有宜居环境又有办公总部基地，这个区域的楼市经历了一波高潮迭起后，价格已今非昔比，再有新盘入市，大家还会趋之若鹜吗？

今天我们来聊聊塘朗山下的这个小项目，南翠华府。

区位介绍

南翠华府位于塘朗山北侧，留仙大道与塘朗山隧道交汇处东南侧。毗邻朗麓家园，隔着留仙大道斜对着宝能城。

项目所在的区域为塘朗山及羊台山的夹缝地带，建筑规划主要是沿留仙大道两旁展开的东西干道布局，地形狭长，沿路有住宅、工业区、大学城、总部基地等。主要交通也是以东西向为主，近年来由于打通了塘朗山隧道等南向交通道路，使得片区的交通出行多了一些选择。

距离地铁5号线塘朗站约750米，开车走塘朗山隧道约4.5公里可到华侨城片区。周边有崇文花园、宝能城、朗麓家园等中大型花园小区作伴。除此之外还有深大体育中心，是平常健身的好去处。宝能城的大型商业配套，距离项目不到1公里，未来完全可以共享，生活购物基本无忧。

规划介绍

项目总占地约4.3万㎡，总建筑面积约18万㎡。包括5栋150米超高层建筑，地下室一层，其中1栋为人才安居房，计容面积为27500㎡；4栋住宅商品房，计容面积为82500㎡，套内面积为61433㎡，全部精装修交房，裙楼3000㎡商业，配套一所初中及幼儿园。

该项目集住宅、商业、幼儿园及中学等业态配套，定位为中高档精英时尚社区。分两期销售，*期预计在2019年年底，第二期预计在2020年年中。

项目现状

项目由中国建筑第二工程局承建，计划总工期约3年。目前桩基工程完毕，很快将出地面。

桩基已竣工。

项目公示工程概况牌

项目处于留仙大道与平南铁路狭缝中，两边都有噪音来源，这对宜居性有较大的影响。

开发商实力

深圳地铁集团的实力自然不必多说，其主要开发的项目多数为地铁上盖物业，如前海时代、深铁万科瑧湾汇、安托山项目、地铁汇通大厦、前海枢纽上盖物业项目等，多数也是区域性的标杆建筑。近年入股万科，一跃成为万科大股东，实力可见一斑。

（内容完）

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