【东莞楼市周报】新房供应上涨158% 二手房成交量上涨30%

今日老牛整理了上周东莞楼市情况，临近五一小长假，房企们开启花式推盘，上周新房供应环比上涨158%，成交量连续3周呈小幅上涨；同时受政策的利好影响，全市二手房成交量上涨30%，成交均价1.3万元/㎡，上涨7%。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周（04.22-04.28）东莞楼市住宅新增供应1409套，环比上涨158%，面积14.4万㎡；主因临近五一假期，房企集中推盘，主要由塘厦镇【星河时代】供应731套、沙田镇【滨海明珠】供应288套洋房为主力。非住宅新增供应1632套，面积23.3万㎡，主要由【凯旋大厦】的写字楼支撑。

全市住宅成交1179套，环比大幅上涨24%，面积13.6万㎡，主因供应回升，市场需求增加，其中高埗镇的【万科第五城】项目集中网签而带动成交量上涨；非住宅成交684套，环比上涨39%。

上周东莞全市洋房签约套数前三名高埗镇【万科第五城】（93-116㎡）、虎门镇【虎门滨海城】（84-125㎡）和沙田镇【恒大御景半岛】（78-143㎡）。

别墅签约套数前三名茶山镇【保利锦城】（283-297㎡）、道滘镇【碧桂园兰亭】（142㎡）和南城镇【万科首铸翡翠东望】（142-157㎡）。

公寓签约套数前三名石碣镇【玖颂江湾】（32-75㎡）、樟木头镇【奥园城市天地】（27-73㎡）和虎门镇【万科城市之光】（40-59㎡）。

镇区成交量：高埗镇以成交125套持续夺冠，虎门镇成交120套取得亚军，塘厦镇成交101套位列季军。其中高埗镇成交主力仍为【万科第五城】（120套）。

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，因二手房税改政策的落实，二手房市场持续攀升；上周全市二手房住宅成交1078套，环比上涨30%，成交均价1.3万/㎡，环比上涨7%。樟木头镇和东城区成交量超百套，其中樟木头镇成交量224套为榜首。

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