东莞楼盘解析77 霖峰壹山境【户型篇】

老牛继续为朋友们解析霖峰壹山境，该项目总建筑面积约为15.4万㎡，容积率为1.53，主要产品为高层+别墅+底层商铺，同时项目还配有幼儿园，算是配套功能比较完善的楼盘。

老牛这次主要针对在售的别墅户型做深入解析，分别为联排别墅和双拼别墅，这些别墅产品占据了该项目地块的最好资源，下面咱们一起去看看。

【01.联排别墅-端头户型】

该项目设置了不少联排别墅，主要为四联排，少部分为五联排，咱们先来看看联排别墅的端头户型产品。

如上图的各层平面所示，端头户型的拓展率还是比较大的，由于是三面采光，所以居住的舒适度还是比较高的。

老牛也建了该项目的三维模型，结合不同的视角，便于大家从不同角度来体会联排别墅端头产品的实际空间感受。

【02.联排别墅-中间位】

再来看一下联排别墅的中间位产品，面积段集中在180-190㎡，面宽明显要比端头位的要小，但也更加紧凑实用。

老牛提醒大家，地下一层和屋顶都有比较大的拓展空间，这种180左右面积段的联排别墅产品，实用率还是很不错的。

联排别墅“排与排”之间的庭院也是比较舒适的，这个是高层住宅望尘莫及的宜人休憩空间。

【03.双拼别墅】

最后咱们来看一看该项目的楼王产品，约241㎡的双拼别墅，仅有5栋共10户。

老牛觉得，这5栋双拼别墅户型的面宽和进深都是非常舒适的，视野景观也是很棒的，自住或投资的朋友们都可以重点关注。

项目本身采用的是新古典风格，还是比较实用耐看的，这也是开发商最喜欢的立面风格之一。

综上，老牛认为，该项目的高层和别墅户型产品相互搭配，层次比较丰富。目前在售的别墅产品，3个不同的面积段各有特色，朋友们可以结合自己的实际需求来选择。

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