彭中权 经纪人
2019.5.27 06:56浏览:23958
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龙岗都是大社区为主的住宅,第一次研究住宅和公寓在一起的超极大盘(金地龙城中央),公寓3000套,公寓不愁租,关键是一手公寓和二手公寓都卖得不错,是什么人买了呢?
让我买公寓,目前是接受不了。
公寓最小面积43平方,总价110万,首付最少55万,在龙岗买一个二房的住宅是没有问题的,难道是因为没有名额,没有名额完全可以仔细研究一下入深户政策,入深户的门槛很低,有学历的直接免费入深户,没有学历的,自考一个网络教育就可以,基本就是走一下流程,1-2年就可以搞定户口,关键是找对人。
我们一起探讨一个话题,金地龙城中央的公寓都被谁买了?个人认为被以下人群购买了。
1, 自己的居住改善完全搞定,手里有闲置资金,想有租金收益;
2, 刚来深圳的小年轻,有6个钱包的,5年内没有考虑换房需求,没有学区要求;
3, 不在深圳工作的外地人,没有名额,想拥有一线城市的资产;
(温馨提示:强烈建议有深圳房票,同时还没有在深圳置业的,一定不要买公寓。)
今天聊公寓的时候,楼盘点评也是少不了的。
金地龙城中央点评:
1, 地铁口物业,位于吉祥地铁站650米,龙城广场地铁站660米;
2, 一路之隔就是三城一馆,地处龙岗CBD核心位置;
3, 东边有恒大向前村旧改,西边合正城市广场旧改,值得期待;
4, 有3000套公寓聚集在一起,有点密,有点拥挤;
5, 南联学校读书不是很方便,2公里,走路需要30分钟;
周边配套
金地龙城中央全景图
金地龙城中央户型,面积,价格,租金欣赏
置业建议
龙岗的新房,二手房比较多,选择起来比较复杂,需要多做功课,做功课的过程中,多利用房网的数据做筛选,例如,学区地图,多利用链家的数据,筛选具体的在售房源,做到心中有数再出发去看,免得浪费时间。
本人从事房地产经纪行业8年,帮忙近300个家庭安家置业,从2011年开始,每年在深圳买一套物业,自己走过路,踩过的坑,都可以一一告诉您,希望您不要再去尝试,毕竟一般的家庭一生中只置业1次或者2次,选择很重要,本人熟悉全深圳的新房,大运,龙中的二手房和金融服务(贷款),专为客户私人定制置业和金融方案。想在川流不息的城市中拥有一块安稳天地的您,我相信可以帮到您,欢迎联系。
(本文作者:淘房会会员彭中权13827451755)
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