6月新房热度不减，深圳172个在售新盘价格+待入市新盘表

楼市一直有“金三银四红五月”的说法，度过了五月深圳的楼市成色有如何？

置业者青睐购新房，五月市场逐步回暖

据房网数据中心统计，深圳市5月一手住宅成交套数为4605套，环比上升70.3%，新房住宅成交套数创三年来新高，二手房成交7363套，环比下跌2.7%，同比上升10.2%，说明整体市场有回暖的趋势，但置业者更偏向购买新房，留给炒房者的投资空间更小了。

五月深圳共获批了10个项目，其中新房住宅预售项目共7个，其中在五月开盘的华强城三期，开盘即售罄一举点燃了红五月，延续了去年西部的热度，宝能城西区开盘去化也表现不错，而海境界2期、和成嘉业，在5月底取得预售，将于本月推出。

三盘吹响6月号角，多盘角逐本月“最明星”

海境界2期、新锦安海纳公馆、和成嘉业，作为区域流量盘，市场关注也比较高，海境界2期已完成公证摇号，推出164套，摇号194个，本身套数不多，预计当日去化率会比较不错，新锦安海纳公馆，一次推出1889套房源，89㎡经典三房户型较多，备案价发布后市场褒贬不一，而和成嘉业加上装修，价格逼近6万/㎡，有待市场考验。

除此之外，深圳六月还有13个近期可能入市的新房项目，东进主场龙岗在沉寂一年之后，或成为下半年主力供应区域，其中世茂深港国际中心，作为承载东部崛起希望的地标性综合体项目，有望带动周边市场热度。

172在售新盘价格参考，市场选择更多样

按照惯例，老牛统计了6月在售新房，共172个。由于市场变化较快，昨天新增了新锦安海纳公馆，之前拾悦城表示剩余少量几乎无房可售，最近却又推出了部分房源，故市场上在售新盘的最终价格和在售户型情况，以开发商公布为准，老牛发布的仅供参考。

（内容完）

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