龙岗最新更新计划出炉，泰富华11万㎡居住项目正式立项

近日，龙岗区发布《2019年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》公告以及《园山街道保安社区坳二村片区城市更新单元计划》（草案）公示。

计划公告中仅石龙坑片区1个城市更新单元，计划（草案）公示为园山街道保安社区坳二村片区城市更新单元，两项目分别位于吉华街道和横岗街道。

两项目更新方向均为居住功能为主，拟拆除用地面积合计超16.5万㎡。其中，石龙坑片区更新项目完成立项，有效期2年，自2019年6月12日起至2021年6月11日止。

一起来看具体内容：

石龙坑片区城市更新项目

石龙坑片区城市更新单元位于龙岗区吉华街道，滨河路、华龙路、细靓西路合围处。项目拟拆除重建面积为111244㎡，拟更新方向为居住用地功能。 拟拆除重建范围内应落实不少于46000㎡的公共利益用地，贡献率约41%。

项目申报主体为深圳市泰富华投资发展有限公司。泰富华2002年开始转型房地产投资与开发业务，泰富华集团现已完成了深圳区域几百万㎡建筑面积的土地储备，同时进军北美，收购多个优质项目，目前深圳在建项目、储备项目、加拿大项目正在有序推进开发。

泰富华曾开发坪山东方威尼斯花园、泰富华庭、泰富华天峦湖、泰富华澜湾项目、泰富华悦都会、泰富华中心广场等项目，旗下旧改项目有坪山对门岭项目、布吉大靓项目、坪环征返用地项目、汤坑乌坭浪项目、石龙坑城市更新项目等。

坳二村片区城市更新单元

坳二村片区城市更新单元位于深圳市龙岗区横岗街道保安社区，拟更新范围东侧为自然山体，南侧为坳二路，西侧为坳新路及长光工业园，北侧为居民区，拟拆除重建范围面积为54005㎡，公示并未披露该项目的拟更新方向与贡献面积的相关要求，但根据法定图则显示，该项目为“四类居住用地”，更新方向或为居住功能为主。

申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司。该公司于2004年12月由原深圳市龙岗区横岗镇保安村、各村小组集体经济组织改制而成，下辖14个分公司。公司现有股民1676人，注册资本61,889,840元，集体股26159326股，占股份总额的42.27%，由股份公司集体资产管理委员会持有；个人股35730514股，占股份总额的57.73%，由陈文彪等1676位股民持有。实施主体尚未明确。

来源：龙华区城市更新和土地整备局 | 旧改全知道

整理：中原大咖

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