深圳新房住宅再度遇冷 上周成交707套

2019年第25周深圳楼市周报（6.17-6.23）

来源：深圳房地产信息网数据中心

上周（6.17-6.23）深圳全市新房住宅成交量遇冷，环比减少22.3%，成交707套。近期周成成交量周周下滑，深圳累积了大量的购买需求，在前几个月已逐渐释放，深圳的供应量充足，但是成交热度已逐渐下降。购买需求还是有的，但受大环境的影响，不少客户进入了观望状态，性价比较高的刚需项目更容易受到青睐，价格高的项目成交会受到较大影响。

二手房市场，成交量有所回升，成交1782套，环比增加8.6%。受经济环境因素影响，目前不少的购房者处于观望状态，业主也同样在观望，价格方面并未做出让步,成交量并未有大的改善。

个盘方面，位于宝安区的万科星城成交9530平/96套，位于光明区的星河天地成交3372平/34套，位于龙岗区的麟恒中心广场成交3282平/35套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周成交363套商业，环比减少52.0%。宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交7654.17平/162套，位于南山区的瑞府成交1970.11平/5套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交93套办公楼，环比减少46.2%。南山区的前海华润金融中心T201-0078（3）一期成交11313.47平/49套，位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交6111.40平/88套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年25周新房成交数据

附二：2019年第25周二手房成交数据