牛浩思-东莞楼探
2019.7.16 14:53浏览:11425
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刚刚,老牛监控到东莞市不动产登记中心公布了东莞2019年6月新房销售情况。据数据显示,6月份全市新建商品住宅网上签约销售4962套,环比上涨22%,销售面积55.49万㎡;按销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20195元/㎡;相比5月20133元/㎡上涨62元。
(图片来源:东莞市统计调查信息网)
老牛梳理了6月份的数据,发现全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是:
销售套数:塘厦、高埗、虎门、沙田、石碣。
(上月排名:塘厦、虎门、沙田、厚街、桥头)
销售面积:塘厦、高埗、沙田、虎门、凤岗。
(上月排名:塘厦、虎门、沙田、凤岗、桥头)
5月销售均价高于全市均价的有13个镇街。
老牛发现,东莞6月凤岗镇和松山湖持续突破3万元/㎡;其中凤岗镇6月成交量超两百套,松山湖虽供应量少,但均价仍超3万元。销售均价在2-3万元/㎡的有11个镇街:长安镇、南城区、东城区、大朗镇、莞城区、虎门镇、谢岗镇、寮步镇、万江区、大岭山镇和塘厦镇;销售均价在1.5-2万元/㎡的有17个镇街;销售均价在1.5万元/㎡以下的有企石镇、中堂镇和桥头镇。
在此老牛提醒下,网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格,其中或许包含回迁房、低备案价、网签期限较长等异常因素,一切以现场成交价格为主。
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