网友爆料：红山水榭5期，88平成交价近10万/平？4月还卖8万+...

据家在网友爆料，近日，位于龙华红山的水榭春天5期，一套88平单位，以总价870万成交，成交价近10万/平。

据网友透露，该房源6月1日挂牌，业主报价885万，最终870万成交，成交周期1个月。

小编从链家网搜了一下，水榭春天五期多套房源二手房报价的均价都上了10万/平，但是挂牌是挂牌，毕竟业主想要挂多少价，是业主自己的事情。

特别是6月24日龙华宅地被龙光拿下，可售住宅楼面价约6.7万/平，就有媒体报道，拍地后不少业主提高了自己的报价，而水榭春天离该地块非常近，业主受到拍地影响，报价想挂高一点的可能性，也是有的。

但是买家能认可这个价格，进行成交，可能就是另外一码事了，因为这会真真切切的影响市场。

而小编看了之前的成交价，就在6月之前，也就是1个月前，水榭春天5期的成交价在8万+，88平单位在4月卖出的几套房源，成交价也都在8万+。

水榭春天5期，因为是深圳高级中学（北校区）的学区，因此在龙华属于价格标杆式住宅。今年，深高北首次参加中考，因为所在学区价格动辄8万+，因此受到关注颇多，中考取得的成绩，也是有褒有贬，有一定争议。

》》》深高北中考成绩引争议！8万+学区值不值？（附各校最高分）

据淘房会成员菲菲楼市介绍，深高学区的学区有水榭春天5、6期，金亨利和汇龙湾。目前学区的单价在8万/平以上，户型赠送多的单价9-10万/平，金亨利89平3-5房都有。最小户型是水榭5期2房，目前报价650万。

（以上消息仅为【家在】网友提供爆料，真实性有待考证，本文为咚咚找房平台原创，转载请注明出处，如需转发公众号，请与本平台取得联系！）

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