大朗镇黎贝岭村要拆了！与华为基地一路之隔

近日老牛在市自然资源局发现，华为二期基地东侧黎贝岭村的17.79公顷（17.79万㎡）地块将改造成商住地块——《关于大朗镇黎贝岭村商住地块更新单元划定方案的批前公示》，公示中明确了拆除重建区面积为14.64公顷（14.64万㎡），并要求配建一所48班小学。

黎贝岭村商住地块更新单元位于大朗镇松佛片区的北部，华为二期基地的东侧，北邻松山湖大道，东靠富民路。更新单元周边交通便捷，有莞惠城际线穿越，离松山湖北站仅1.2公里。

更新单元范围为：北至松山湖大道，南至富丽西路，西至下彭路，东至上彭路；更新单元的面积为17.79万㎡，其中拆除重建区面积为14.64万㎡。更新单元目前以建设用地为主，大部分面积为旧村（建面9.72万㎡），还有小部分为旧厂房（建面1.01万㎡）。

更新为商住地块后，建筑总面积为39.81万㎡，商业建面约8.82㎡，居住约30.99万㎡，并采取单一改造主体挂牌招商；并要求配建一所48班小学，建一处提供299个停车位的社会停车场、一个面积超1.1万㎡的社区公园，同时要求保护1220㎡的历史文化建筑（彭氏宗祠）；此外还要求完善区域交通网络，打通规划一路，拓宽富丽西路。

在此老牛提醒下，公示中要求更新单元内幼儿园学区自配解决：小学新增需求11班，由本更新单元捆绑的48班小学解决，富余37班由政府统筹使用；初中新增需求4班在大朗镇洋坑塘村迎宾路商住更新单元捆绑实施的完全中学（盈余4班初中）解决；高中新增需求3班，由政府统筹解决。

更新单元位于松山湖大道发展轴上、松山湖北部产业及大朗毛织产业配套服务区的松佛片区，该片区将通过城市更新的发展，以建设环境优美、设施完善、交通便捷的生态型成熟社区为目标。更新单元虽位于大朗镇，但因靠近华为二期基地，未来更新后将成为松山湖北部产业的生活区之一。

注：以上部分内容及图片来源东莞自然资源局。

延伸阅读 

【预告】最高楼面价可达3万！松山湖出让5万㎡的看湖居住靓地

松山湖未来学校选址确定！中国教科院首个未来学校专项实验区

【东莞片区解析09】 临深潜力股大朗镇

END

老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎大家添加关注，俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。