【新盘发现】枯木逢春 布心珠宝商圈独树阳光里

罗湖是深圳改革开放的始发站，然而，时代的发展使得这座老城区遭遇到了新旧交替的尴尬局面。在政府的大力推动下，笋岗、布心这些民生建设已显低端的片区迎来“枯木逢春”的机会。这两年，主要进入实际动作的项目有原金威啤酒厂更新单元、原笋岗冷库更新单元、深圳酒店区域更新单元等。本次布心独树村改造项目规划意向包括住宅、商业、公共配套设施等业态，周边还有特力吉盟黄金首饰产业园、水贝国际珠宝交易广场等项目，这些改造项目的建设，不仅对于区域颜值，更将对产业提升、消费聚集有所推动。

本期新盘发现为你带来独树村的城市更新项目，备案名独树阳光里。

独树阳光里位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场。该项目于2013年03月11日被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中，申报主体为深圳市草莆独树实业股份合作公司。

项目基本信息

项目拟建成集住宅、公寓、商业服务、文化娱乐为一体的时尚消费配套服务区。用地面积2.8万㎡，拆除用地面积1.7万㎡，开发建设用地面积1.4万㎡，计容积率建筑面积12.8万㎡

住宅88900㎡（含保障性住房8300㎡），商业26750㎡，商务公寓11100㎡，公共配套设施1750㎡（公交首末站1200㎡、社区管理用房300㎡、10KV高压开关站250㎡），地下商业面积750㎡。

项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。

项目在2017年2月份就已经清场，随后拆迁队全面进驻。

地块拆迁时原貌

项目地块更新规划范围

关于开发商

深圳市草埔独树实业股份合作公司位于布吉路与太白路交汇处，临近布吉农产品批发市场，西至布吉检查站，属罗湖区东晓办事处下属的一个自然村。2002年4月成立独树股份公司，全村占地面积10255平方，有多层楼房55栋，综合办公楼1栋，常住人口113人,在港人口27人，暂住人口约3500人，其中出租屋约1100余间（套）。公司主要经济收入是物业出租。

小结：

项目位于水贝的传统珠宝商圈内，周边有地铁3号水贝站，主干道布心路、文锦北路等交通路网，通勤便利。附近在建或已建成的旧改较多，因此，区域近年来无论是环境或是配套均有一个明显的提升。除此之外，隔着布心路还有洪湖公园可作为平日里休闲的好去处。

独树阳光里作为一个珠宝产业园周边的住宅项目，对于珠宝商家的吸引力自然不言而喻，同时，随着周边密集旧改的建成，未来片区整体的价值有望进一步提升。

（内容完）

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