房网数据中心 资讯
2019.8.19 15:56浏览:7369
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数据来源:深圳房地产信息网 数据中心
上周(8.12-8.17)深圳新房住宅成交略显疲惫,房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,成交681套,环比下降14.0%。近期房企并无大量推货,深圳库存大幅下降,供应减少,购房者选择空间较窄,成交量连续3周下滑。8月市场淡季非常明显,加之下半年市场观望氛围日趋严重,楼市进入蓄客期。
二手房市场成交走势相对平稳,下半年来,个人房贷端也在收紧,房贷利率的上涨、维持高位或放款节奏放缓等。二手房成交也维持了一个相对稳定的状态,成交1665套,环比增加1.0%。
个盘方面,位于龙岗区的仁恒公园世纪成交8093平/86套,龙华区的鸿荣源壹成中心成交7855平/88套,位于宝安区的新锦安海纳公馆成交4633平/49套,是全市成交量较多的三个楼盘。
上周成交136套商业,环比减少25.3%。前海华润金融中心T201-0078(3)一期成交1621.04平/7套,位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交1304.27平/ 25套,是全市商业成交量较大的2个楼盘。
上周成交72套办公楼,环比增加30.9%。位于罗湖区的深业泰富广场成交1472.22平/11套,位于龙岗区的恒大城市之光大厦成交851.38平/19套,是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。
附一:2019年33周新房成交数据
附二:2019年33周二手房成交数据