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楼市爆料
2019.8.24 09:00浏览:19249
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我们是一群来自五湖四海的深圳人，在房地产行摸爬滚打近十年，追过深圳许多楼盘开盘，听过各种论调讲座，见过楼市风云变幻。我们共同搭建了一个新栏目——【麻辣周评】，接下来的每周末，在这里轻松侃侃热点房事，加麻、加辣……敬请关注！
本周提要：8月17日-8月23日
上周，深圳迎来超级好消息！中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，举“城”欢腾，而且，各个行政区都迅速做出回应，给出一份令人期待的“示范区蓝图”，期待！期待！期待！
上周，深圳房博会举办，南山、龙华、光明等区未来的旧改方向，也给出了新的思路。值得一提的是，南山高新北区的城市更新规划十分亮眼，未来西丽高铁站或比深圳北站规模还要大。
邻近9月，深圳开发商也开始忙碌了起来，这不，两个“网红”盘先后拿到了预售证，都是10万的均价，一个在宝安，一个在福田，你更看好哪一个呢？
事件：8月18日，《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（以下简称《意见》）正式对外发布。
划要点：
“
1、以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心，支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体，探索建设国际科技信息中心和全新机制的医学科学院。
2、推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”。
3、促进与港澳金融市场互联互通和金融（基金）产品互认。在推进人民币国际化上先行先试，探索创新跨境金融监管。
”
网红词2：深圳两10万+盘要开卖了！宝中都市茗荟花园+福田天健天骄
事件：刚刚，两个10万+备案同时出炉，一个是天健天骄南苑，作为福田网红新盘，吸引不少土豪关注；另外一个是宝中都市茗荟花园，是宝中现楼发售项目，此楼盘也是关注度极高。
划重点：
“
1、日前，都市茗荟花园取得了现售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于一期ABCD栋，共413套，均为住宅产品，均价约10.9万/㎡，总价在448-5071万/套。
其中D栋，为中小户型，共233套，户型建面约42-111㎡，均价10.7万/㎡，单价区间在10.4-10.9万/㎡，总价区间在448-1173万/套；ABD栋，为大户型，共188套，户型建面约199-372㎡，均价11万/㎡，单价区间在6.5-13.6万/㎡，总价区间在1288-5071万/套。
2、天健天骄南苑获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于南苑A栋、B栋1单元和B栋2单元，共587套，涵盖商业和住宅两种类型的产品，据悉项目将于8月24日启动认筹，并于31日开盘。
住宅产品，共515套，户型建面约92-171㎡，均价约10.5万/㎡，单价区间在8.8-12.7万/㎡，总价区间在821-2146万/套，装修费另计6千元/㎡。
”
事件：8月20日，在深圳房博会论坛上，深圳市城市规划设计研究院、城市更新规划研究中心披露了高新区北区升级改造统筹规划实施方案。
划重点：
“
1、西丽高铁站规模与深圳北站对标，甚至可以说比深圳北站规模更大，因为据规划西丽高铁站比深圳北站还要多出2条线路。
高新北区将通过连廊的方式，与西丽高铁站对接，北区到中区以及高铁片区都有空中连廊。并且公布了西丽高铁站的规划用地布局图。
2、南头直升机场确定搬迁，释放可开发潜力近300万开发量，而且之前建筑限高100米的影响也将消失，周边或将出现摩天高楼。
3、大沙河生态长廊今年10月1日前基本建成向市民开放。
4、高新区北区规划附设77处非独立占地配套设施，其中包含7所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所初中。
”
网红词4：提前曝光！“先行示范区”后 深圳12个蓝图将让世界刮目相看？
事件：继广东省委常委会召开会议、深圳市委常委会召开扩大会议之后，深圳各区纷纷召开区委常委会/党工委会议传达学习、研究部署、贯彻落实。
【家在】网友说：
“
1、@flfstar：好！这效率像回事！光明和南山要争科学技术核心呀。
2、2019年，龙岗区将有3所新建学校——上海外国语大学附属龙岗学校南京师范大学附属龙岗学校仙田外国语学校还有3所改扩建学校——依山郡小学木棉湾小学平湖中学2020年，龙岗区将重点推动学校项目9个包括3个新建校6个改扩建学校。
3、2020年龙岗计划新、改扩建9个学校项目，为加快学区建设，将提速增效，龙岗教育将增加一个学校建设项目重点推动学校项目共9个其中，3个新建、6个改扩建，全部建成新增255个班级、12750个学区。
”
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