宝安第五批更新计划草案：华晖8.9万平商住项目，贡献率42%

今日（8月26日），深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2019年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》（草案）的公示、关于宝安区燕罗街道下山门村城市更新单元更新意愿的公示。

此次计划草案仅一个商住项目，即燕罗街道下山门村城市更新单元，拟拆除重建用地面积8.9万㎡，贡献率达42%。

山门社区位于燕罗街道，东与公明街道相邻，南靠松柏路，西连松岗社区，北邻洋涌河，一条松罗路将山门社区分为上山门、下山门两条自然村。

下山门村更新项目位于燕罗街道山门社区，燕罗路与松白路交汇处西北侧，拟拆除范围用地面积89034㎡，更新方向为居住、商业功能。

另外，拟拆除重建用地范围内落实不少于37566㎡的公共利益用地（含道路、教育设施用地、绿地等）；需在拆除范围内落实规划支路陶园北路的线位；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，贡献率达42%。

据悉，该项目申报主体为深圳市松联华泽置业有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市华晖集团有限公司占股40%，深圳市汇聚通讯网络科技有限公司占股40%，深圳市金池投资有限公司占股20%；或由华晖集团操盘开发。

关于开发商

深圳市华泽置业有限公司是深圳市华晖集团有限公司旗下的一家房地产子公司，公司于2015年11月19日成立。集团公司成立于1985年，注册资本2亿元，主要从事房地产开发、农业高科技研发、商业运营、国际贸易、现代物流等产业，矢志成为一家专注打造现代综合产业的跨地区实力企业。集团目前拥有29家分子公司，所有企业员工共计3200余人，总资产规模价值百亿元。

目前，深圳区域土储包括下山门村更新项目、新围仔城市更新单元二期（华晖公馆）、盐田综合保税区翡翔仓库更新项目。