龙华新盘华盛珑悦突击开盘，成交186套

之前有消息爆料，预计8月31日开盘的龙华新盘华盛珑悦，今晚（29日）突击开盘。据记者现场了解，开盘当天享4个99折优惠。

据官方消息称，开盘当天主推C、D座370套，到访客户205批，成交186套，客户转化率超90%。

项目已于8月25日获得预售，共备案1788套房源，涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。其中，住宅，共855套，户型建面约89-383㎡，（带装修）均价约6.75万/㎡，单价区间在6.1-10万/㎡，总价区间在555-3795万/套。

记者6：40到达现场，发现入口处人已不多，现场通道已不见排队，外面坐着许多经纪人，其他人无法进入。

19:00，现场不少经纪人在等客户前来，有客户在与现场销售交流，19:30开始选房。

记者发现，开盘现场还准备了苹果笔记本电脑、华为手机等奖品。

19:35：现场有客户提着旅行箱来买房。

19:40：选房已正式开始，采取现场摇号方式，一组20个号，目前已经摇出3组号码进入选房等待区，现场进度很快。同时在等待期间已摇出华为平板。

从网友爆出的开盘现场图来看，到场参加的人还不少。

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8月25日，项目共备案1788套房源，涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。

其中商业，共152套，户型建面约9-1418㎡，以中小户型为主，均价约18万/㎡，单价区间在9.9-24.5万/㎡，总价区间在195-233万/套；

办公，共391套，户型建面约48-250㎡，均价约5.5万/㎡，单价区间在4.9-6.4万/㎡，总价区间在278-1264万/套；

商务公寓，共390套，户型建面约44-72㎡，均价约6万/㎡单价区间在5.5-6.5万/㎡，总价区间在260-438万/套；

住宅，共855套，户型建面约89-383㎡，（带装修）均价约6.75万/㎡，单价区间在6.1-10万/㎡，总价区间在555-3795万/套。

华盛珑悦主力户型约89-130㎡户型分析

华盛珑悦户型主力户型为89-130㎡，部分户型相似程度较高，可按户型格局分为5种：

1、建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约102㎡ 三房两厅两卫

朝向东南或西南向，89㎡户型和102㎡户型结构分布相似，房间尺寸上有些不同。动静分区布局，大开间主要生活空间优势朝向。

2、建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫（对称布局）

朝西北向，对称布局空间利用充分、三面采光。具有良好的通风效果。户型方正功能全面，所有卧室开间都在3米或以上，居住空间感较佳。

3、建筑面积约105㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约118㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约130㎡ 三房两厅两卫

四个户型成类似布局，分布在BCD每座朝向东南或者西南方向。105和108单位临路，其他为花园朝向。大开间短进深，主卧套可自然通透，厨房可向生活阳台扩展留出餐厅空间。

4、建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫

通透布局，朝向东北看花园，空间使用率较好。

5、建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫

朝向东北大开间主要生活空间朝同一方向，空间利用率较好，采光优秀主卧宽大舒适可自然通风，厨房可向生活阳台扩展留出更宽敞的餐厅位，主卧次卧独立性能较强。

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