9月第1周佛山一手住宅市场爆冷，网签量1582套，环跌51%

一、一手住宅

“金九”第一周，佛山一手住宅网签量爆冷，据乐有家研究中心数据显示，上周（09.02-09.08）佛山一手住宅网签1582套，环比下跌50.9%，沦为3月以来佛山新房成交最低值。

上周佛山五区均有不同程度的下降，其中高明网签量跌幅最大，环比下跌62%，网签188套一手住宅，占全市网签量的12%。上周网签冠军为南海，网签量不足500套，环比下跌45.7%，占全市网签量的28%。

二、二手住宅

与一手住宅市场的惨淡不同，上周佛山二手住宅市场稳中有涨。据乐有家研究中心数据显示，上周（09.02-09.08）佛山二手住宅过户1060套，环比上涨11.5%。

具体到佛山五区，上周过户量最高为南海，过户527套二手住宅，环比上涨0.2%，占全市过户量的50%。上周过户量最低的区域为高明，过户80套二手住宅，环比上涨23.1%。值得一提的是，上周佛山五区中过户量涨幅最大的区域是顺德，环比上涨76.8%，过户122套二手住宅。

三、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止9月8日，全市二手住宅挂牌价为1.66万元/㎡，环比持平。其中顺德和高明的二手住宅挂牌均价有所上涨，分别环比上涨0.64%和0.87%。南海的二手住宅挂牌均价有所下跌，环比下跌0.56%。

四、商业

据乐有家研究中心数据显示，上周（08.19—08.25）佛山一手商业（含商业公寓、商铺、写字楼）网签469套，环比下跌27.8%；二手商业（含商业公寓、商铺、写字楼）过户108套，环比上涨25.6%。