‘’金九‘’要悬？深圳上周新房住宅成交504套

2019年第37周深圳楼市周报（9.9-9.15）

数据来源：深圳房地产信息网 数据中心

上周（9.9-9.15）深圳全市新房住宅成交再度下滑环比减少19.0%，成交504套。九月过半深圳新房住宅成交不足1200套，楼市“金九”悬了。政策方面坚持“房住不炒”，强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。上半年住宅成交量高位回落，在此背景下，购房者观望预期渐浓，入市步伐延缓。在这样的大环境下，传统金九成色明显不足，市场持续下滑。

二手房市场成交量由于中秋假日，环比减少5.9%，成交1502套，二手房进入“买方市场”的特征已越来越明显，市场需求平稳释放 ，成交量走势稳定。

个盘方面，位于龙华区的鸿荣源壹成中心成交5320平/59套，位于宝安区的新锦安海纳公关馆成交3857平/42套，龙岗区的仁恒公园世纪成交3599平/38套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周成交360套商业，环比减少增加1.7%。龙岗区仁恒梦公寓成交4726.98平/ 150套，位于福田区的泰然立城成交3177.86平/ 16套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交77套办公楼，环比增加42.6%。位于福田区的泰然立城成交4577.15平/  25套，位于龙华区的天玑公馆成交625.55平/ 17套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年37周新房成交数据

附一：2019年37周二手房成交数据