罗湖二手房成交平稳，刚需上车可考虑【8月人肉房价】

搜集到的数据信息显示，8月份罗湖二手房成交和7月份持平，市场稳定，对于上车或者刚需置业者来说，罗湖可以好好淘一下房子，因为罗湖配套成熟，交通通勤方便，业主心态比较平稳，可以淘到性价比较好的房子。

我们搜集到的数据，罗湖8月份二手成交一共316套，套均总价347万，平均单价5.38万/平米。

1房户型成交104套，占比32.91%；

2房户型成交119套，占比37.65%；

3房户型成交78套，占比24.68%；

4房及以上户型成交15套，占比4.74%。

300万以下总价成交146套，占比46.20%；

300-500万成交130套，占比41.13%；

500-800万成交29套，占比9.17%；

800万以上成交11套，占比3.48%。

罗湖的购买力依旧是刚需为主，300万、300-500万之间占据比较大的成交比例，户型1-2房为主，相对来说，黄贝岭，人民南，布心等片区的小户型成交更为活跃，罗湖总价不高的学区可上车，也可作为短期过渡使用。

片区成交方面，黄贝岭和人民南片区占据成交量前一二名，1-2房成交比较活跃，配套成熟的区域，房子相对好卖，但是成交空间短期内受限，刚需上车和过渡型置业者可以考虑。本月具体成交数据可看下图：