10月9日开盘！总价111万/套起推572套，沙井万科星城新品获批预售

日前，万科星城获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于万科星宸大厦1-4栋，共572套，涵盖商业、办公、商务公寓三种类型产品。

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其中商业，共19套，户型建面约23-203㎡，均价4.6万/㎡，单价区间在2.4-13.1万/㎡，总价区间在200-6286万/套；

办公产品，共159套，户型建面约91-1085㎡，均价3.4万/㎡，单价区间在2.8-4.9万/㎡，总价区间在283-4358万/套；

商务公寓，共394套，户型建面约32-57㎡，均价约3.9万/㎡，单价区间在3.4-4.2万/㎡，总价区间在111-238万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章） 

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万科星城全套备案价格表

项目曾于2018年12月，一次性推出全部住宅，和华强城、卓越中寰等抢占西部市场，一度引爆2018年底深圳新房市场， 目前住宅部分已售罄，项目的公寓产品即于10月9日开盘！

鉴于万科的品牌效应，以及周边未来的商业体量，本次推出的商务公寓产品，或吸引大批置业者关注，不过项目距离地铁有一定距离，在选购过程中，还需慎重考虑。

项目详情

万科星城位于新桥街道上星工业园区（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，东至河边），占地面积约12万㎡，总建面约64万㎡，规划建设涵盖教育、商业、办公和住宅于一体的街区型综合体项目。

由上星路横穿整个小区，把项目分为两期，项目由社区街道上星路横穿小区，分为六个地块，其中住宅用地仅三块，一块教育用地和两块商业用地，分为万科星城府邸、万科星城华府和万科星城上郡三个住宅地块和酒店办公学校等。

周边如丽莎花都、棕榈堡等成熟小区环绕，而从地铁11号线马鞍山站到项目之间，还留有大量民房和待拆迁的旧改。可以看出万科星城周边已具备一定的生活氛围，未来还能享受到一定旧改红利。

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（内容完）

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