【惠湾周末楼市】10.1期间大爆发，惠阳来唱主角

本周加上上周备案的新品，共计2680余套房源备案出售。此次备案的房源总数不是历年来最多的，但是备案项目数今年最多。

其中惠阳这次唱起主角，共计12个项目备案新品入市。大亚湾逊色很多，仅仅有2个项目备案新品，不过加上月底备案的的5个项目。

惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成

备案价分析：【惠湾备案价】星河丹堤G4区备案130套住宅 均价1.75万/㎡

星河丹堤效果图

时代英之皇·廊桥位于惠阳南站新城片区西外沿，并与惠阳淡水老城区相连。

项目占地面积约2.35万㎡，总建筑面积约10.43万㎡，共由5栋高层组成，总房源635户，车位751个。产品类型包含住宅和商业，容积率为3.2，绿化率为30%，预计交楼时间2020年6月。未来将由时代物业负责物管，物业费2.5元/㎡。

备案价分析：【惠湾备案价】时代英之皇廊桥备案387套房源 均价1.17万/㎡

时代英之皇·廊桥效果图

益守·壹山湖项目为住宅小区，由惠州市益守实业有限公司开发建设，总占地面积13633.8㎡，总建筑面积48140.54㎡，其中住宅建筑面积为31089.68㎡，商业建筑面积为1237.08㎡，共有4栋楼，均为18层。其中1、3、4栋为两梯4户，2栋为两梯5户，每栋首层都是架空层。

备案价分析：【惠湾备案价】益守·壹山湖备案136套房源 均价1.31万/㎡

益守·壹山湖效果图

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