东莞楼盘解析100 和昌众筑.中央松湖【户型篇】

为大家解析完和昌众筑.中央松湖的规划篇后（详见链接东莞楼盘解析99 和昌众筑.中央松湖【规划篇】），老牛继续为大家解析该项目的户型产品。

和昌众筑.中央松湖的规模是比较大的，总建筑面积约21万㎡，户型产品也比较丰富。

由于项目是分期开发销售，目前在售的是二期，主要集中在9,10,11栋，老牛这次的户型解析也主要以在售户型为主。

老牛认为，在建筑高度的总体协调中，该项目还是有待优化，依次出现了10层，17层，19层，21层，22层，32层，33层等较多变化（估计是需满足部分楼栋的日照和用足总体的经济技术指标），这在一定程度上影响了项目的整体形象。

下面咱们来逐个看一下在售户型，首先是96㎡的三房产品户型A，平面布局中规中矩，只是入口玄关处的走道面积稍显浪费，公共卫生间的洗手池处自然采光受到较大影响。

由于该项目的高层塔式住宅多为2梯4户，户型A的部分产品会存在次卧对视的情况。

再来看98㎡的三房产品户型B，客厅+餐厅的横厅布置使得室内空间比较开阔，主卧的衣帽间设置不太符合动线需求，使用起来并不方便。

老牛认为，户型B虽然只比户型A多了2㎡，但平面布局却好了很多，自住或投资都比较适合，值得大家重点关注。

最后来看看119㎡的四房产品户型C，开间和进深都大了一些，餐厅+客厅的大横厅虽然开阔，但依旧不能南北通透，玄关处的走道太过狭长。

老牛发现，该项目的开发商也是很精明的，由于容积率较高，所以沙盘模型只放置了在售楼栋，毕竟这样显得比较开阔。

综上，和昌众筑.中央松湖的户型产品算是比较丰富（还有部分Loft产品后续老牛会增补），不同楼栋的户型产品价值也有较大差异，大家可以根据自己的实际需求来选择。

和昌众筑.中央松湖的1期和2期主体都已经封顶，3期部分楼栋已经出地面，建设进度还是比较快的。

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东莞楼盘解析99 和昌众筑.中央松湖【规划篇】

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