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【惠湾航拍】叠湖大城碧桂园湖光山色 二期湖景高层1.28万/㎡在售

惠州牛浩思

惠州牛浩思

2019.10.12 17:20浏览:10818

碧桂园湖光山色是碧桂园集团在惠阳区域重点打造的山水叠湖大城,项目总占地面积约40万㎡,产品类型涵盖高层、别墅和商业。社区内拥有六大活水叠湖和自然森林资源,整个项目产品均环湖依台地优势而建,是一个低密度生态大社区。自2017年入市以来,社区内各项配套逐渐完善中,全新二期湖景高层已于7月底发售。



【区位介绍】


碧桂园湖光山色位于惠州市惠阳区西北部,东与深圳龙岗仅一山之隔,距坪地直线距离约8公里。周边自然山体资源丰富,背靠画眉山自然保护区,白云路对岸分布有维白水库和公王山林场。


项目西北侧紧邻金玉东方珠宝文化产业园,有200多家著名珠宝企业,东方金钰、爱迪尔、周大生、等八大知名企业入驻园区。己建成130万平米大型社区和12万平米商业街,常住人口较多,是商、住、园一体的综合园区。



项目紧邻惠阳区主干路人民路,南行通往惠阳中心区及厦深高铁惠州南站方向,北行则是新圩方向。


长深高速(惠盐高速段)从西侧穿行而过,沿人民路北约6公里为新圩高速入口,可与沈海高速、潮莞高速、惠大高速接驳交汇通往深圳、惠城等地。或由人民路南行至沈海高速淡水互通,可接驳广惠高速、沿海高速。此外,深圳东部过境高速和外环高速在建中,开通后可缩短通往深圳各区的时间。



【航拍图解】


从航拍中可以看到,自然景观资源是项目的核心优势,社区内坐拥六大叠湖,背靠近千亩原生态森林资源。中心位置分布有四个周长均超过1千米的天然湖和两个小型湖泊,湖与湖之间高低落差达百余米,从上至下依次打造“天琴湖”“揽月湖”“碧玉湖”“千花湖”四大主题湖泊,整个项目产品均围绕天然湖泊地势打造。




碧桂园湖光山色总占地面积约40万㎡,总建筑面积约66万㎡,产品类型包含洋房、高层、别墅、商铺。社区内主要配套有幼儿园(已建成)、36 班制公立小学(规划)、商业街、环湖跑道、垂钓基地等配套设施。



【二期新品】


二期产品地处东南朝向,总占地约7万㎡,容积率1.55,产品类型包括湖景洋房、双拼别墅和叠拼别墅。二期洋房与别墅为邻,地处更高地势,全部一字排开,南北通透,无论大小户型,均可直面湖景,且低楼层也可看到湖景。中间楼层已经将整个项目的山水景观纳入眼下,高楼层可将城湖尽览。



二期总房源约878套,其中别墅产品共有28栋(双拼22席、叠拼68席),洋房共8栋788套(户型区间94㎡-143㎡)。首批湖景高层已于7月底入市,现34、36栋在售,均价1.28万/㎡,预计近期将推出35栋高层,户型为94/119㎡3房2厅1卫,其余6栋高层预计将陆续推出。


楼层:29、36幢是24层\30、32幢是32层\31幢是31层\33幢25层\34、35幢是28层;


户型:30、32、33、34、35幢是两梯四户,面积94/119㎡;29、31、36幢是两梯三户,面积119/143㎡。



【项目配套】


一期高层配有约5400㎡湖滨商业街,其中一站式生鲜配送——刺神农场已确定入驻,可满足业主的日常消费需求。东侧的9班制幼儿园现已建成,预计 2020 年 9 月底开学。



此外,在二期地块北侧的天湖大道旁规划有36 班制公立小学。园区还打造了多个优质亲湖配套:2666 级登山步道、超 10 里登山步道、健身房、游泳池等休闲配套设施;业主楼巴专线已正式开通,每天 4 趟,从项目可直达龙岗南联地铁站。



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