梅林将焕然一新？越华工业区城市更新单元规划公示

11月28日，福田区城市更新和土地整备局发布《福田区梅林街道越华工业区城市更新单元规划》。

除了越华工业区项目外，目前梅林还有大康梅林旧改、中康生活区改造、中粮金帝食品厂区旧改等多个城市更新项目在推进，待这些旧改完成，梅林片配套设施面貌也将焕然一新。

梅林越华工业区旧旧改位于福田区梅林街道梅亭社区，彩田路与北环大道交汇处的西北侧。  

更新单元用地面积12471.9平方米，拆除用地面积12471.9平方米，其中开发建设用地面积9334平方米，移交给政府的独立用地面积3137.9平方米（其中公园绿地用地2600平方米；城市道路用地面积537.9平方米）。 

更新单元规划功能为新型产业用地（M0），规划容积91610平方米，其中产业研发用房77810平方米（含创新型产业用房9340平方米），产业配套用房8800平方米（含小型商业服务设施8800平方米），公共配套设施5000平方米(含文化活动室1000平方米，社区服务中心4000平方米)。另在移交绿地上配建小型消防站建筑面积280平方米。 

建筑高度控制在230米以内。