周末楼市：供应持续！本周4盘入市 宝安住宅备案均价约4.5万/平

深圳，本周整体供应量虽没有上周火爆，但也并不逊色，共有4盘入市，分别是京基御景珑庭、卓弘星辰、平湖佳兆业广场三期及华晖瑞禧，今日开盘的京基御景珑庭为沙井的一个住宅项目，均价约4.5万/平，整体去化较为不错。龙光玖誉府和汇智百盛家园本周末开放示范单位，预计近期入市。

临深，本周惠州较多项目都有新品获批预售，开发商推盘意愿较为积极。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

京基御景珑庭

项目位于宝安区沙井西环路与新沙路交汇处附近，由深圳市京基房地产开发有限公司进行开发，占地面积约3.7万㎡，建筑面积约14.7万㎡，建筑面积约由7栋高层和1栋小高层合围而成，包含住宅、办公及商业等业态。项目于12月6日开盘，主推建面约95-132平住宅单位，均价约4.5万/平。

卓弘星辰

项目位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处，近地铁3号线“永湖站”，由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设，其为横岗街道保安片区城市更新单元一期东片区，总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约24.3万㎡，包含办公、酒店、住宅及商业等业态。项目于12月6日开盘，主推建面约82-92平住宅单位，均价约4.85万/平。

平湖佳兆业广场三期

项目位于平湖街道中心平湖大街与守珍街交汇处，总占地约11.85万㎡，总建筑面积约64.8万㎡。项目分三期开发，是集高端住宅、商务公寓、行政办公、大型集中商业等全业态为一体的平湖标杆综合体。三期将于12月7日开盘，主推建面约87-117平带装修住宅单位。

华晖瑞禧

项目位于坂雪岗大道与永香路交汇处东北角，由深圳中铁粤丰置业有限公司进行开发，占地面积约1.7万㎡，建面约14.3万㎡，容积率6.88，原为诺德中央道二期，后来被华晖集团整体收购。项目将于12月8日开盘，主推建面约82-140平住宅产品。

龙光玖誉府

项目位于位于龙华福城街道，观澜大道西侧，在建地铁4号线北沿线茜坑站的地铁口物业。占地面积约1.5万㎡， 计容建面约6.35万㎡，容积率4.15，总建面约8.46万㎡，包括3栋*31层高住宅和1栋9层高的综合楼。项目将于12月7日开放展示中心及示范单位，主推建面73-108平住宅。

汇智百盛家园

项目位于宝安区松岗大道与福祥路交汇处，由深圳市汇智百盛实业有限公司进行开发，占地面积约1.4万㎡，建筑面积约6.7万㎡，容积率3.24，共3栋住宅、一排2层商业裙楼及一个小花园。项目将于12月8日开示范单位，主推建面约88-127平住宅产品。

德弘天下华府

项目位于罗湖区文锦北路与田贝三路交汇处，由深圳茂业（集团）股份有限公司进行开发，占地面积约4.8万㎡，建筑面积约26.5万㎡，主要由8栋超高层住宅建筑构成，容积率4.64。项目将于12月7日举行产品发布会，主推建面约68-75平住宅产品。

君胜熙珑山

项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处，由深圳市坪宇物业发展有限公司进行开发，占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约39.9万㎡，由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅（开发商宣传5栋），共14栋高层建筑组成，分为两期开发。项目在售中，主推建面约80-143平住宅产品，均价约3.7万/平。

临深

佳兆业东江新城

项目位于博罗县城的东江正对岸，就是该片区一个超大型住宅+度假项目——佳兆业东江新城。该项目处于距离深圳1个*车程的交通半径圈中，运营已近10年，总建面达400万㎡，拥有优良自然山水生态资源和成熟社区配套体系，在博罗区域的置业选择中具有较高的性价比，目前项目已经开发建设到12期。

（内容完）

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