周末楼市：时至年末 供应放缓 本周仅罗湖1盘入市

深圳，时至年末，整体供应放缓，大家都在为春节假期做准备，本周有1盘入市及1盘获批预售，分别是位于罗湖的德弘天下华府和贝悦汇大厦，其中，德弘天下华府为“捂盘十年”的一个项目，由于其在深中初中部的学区范围内而备受关注。

临深，本周惠州市场供应方面持续放量，很多项目都有新产品推出，而东莞则供应有所缩减。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

德弘天下华府

项目位于罗湖区文锦北路与田贝三路交汇处，由深圳茂业（集团）股份有限公司进行开发，占地面积约4.8万㎡，建筑面积约26.5万㎡，主要由8栋超高层住宅建筑构成，容积率4.64。项目已于1月7日开盘，主推建面约51-466平住宅产品，均价约9.8万/平，主推户型为69-86平。

贝悦汇大厦

项目位于罗湖区翠竹路与水贝二路交汇处西北角，占地面积4502.66㎡，总建面约6.5万㎡，建筑高度超170米，包含地下商业、办公、商务公寓等多种业态。项目已获批预售，主推建面约32-64平小户公寓产品，均价约6.2万/平；建面约26-288平办公产品，均价约6.1万/平；建面10-68平商业产品，均价约9.8万/平。

临深

牧云溪谷

项目位于惠州市新圩镇，龙岗大道与长山路交汇处，集山湖墅群、住宅，星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘，占地71万㎡，建面216万㎡。分7期开发，1、3、5期为别墅区，2、4、6、7期为高层住宅。项目营销中心将改造为1.9万㎡精品酒店，自身配有3个幼儿园和1所华中师范附属学校（九年制义务教育公立）。

（内容完）

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