宏发又一新项目，公明上村宝滨工业园旧改获批

近日，光明区和城市更新土地整备局发布《光明区公明街道上村宝滨工业园城市更新单元规划》审议通过。

公明上村宝滨工业园位于光明区公明街道，西临曙光路，北临水荫路，南侧紧邻上下村排洪渠。

项目开发用地约6708平方米，规划容积不超过38900平方米，包含宿舍面积31470平方米，商业配套面积5000平方米，公共配套设施面积2430平方米，社区管理用房300平方米，社健中心约1000平方米，环卫工人作息房约20平方米，其他社区级公共配套用房1000平方米（结合片区需求建议设置为文化活动室），体育活动场地400平方米等。

用地规划显示，宝滨工业园城市更新单元由R3、GIC5两部组成，R3为三类居住用地，GIC5位为教育设施用地

根据规划平面图显示，项目由两栋宿舍，一栋商业裙楼，一个学校组成。

项目规划平面图

关于开发商

项目开发商为宏发集团，初创于1981年，历经35年沉淀，现已发展成为以地产开发为核心，兼营工程建筑、商业地产、物业服务等相关多元化的集团企业。

成功开发了多个区域标杆住宅项目，宏发QCC天荟、光明新区天汇城等大型购物广场的商业地产，多个“宏发荟”社区商业运营。