罗湖第二批更新计划公告：布心花园、鹏莲花园正式立项

今日（3月10日），罗湖城市更新和土地整备局经区政府批准，正式发布关于《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》，并予以公告。

此次更新计划共两个“商住”项目，即东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元、莲塘街道鹏莲花园城市更新单元，合计拆除重建用地面积19.4万㎡，贡献率达25.7%。更新单元计划有效期2年，截止至2020年3月9日。

01、布心花园一、二、四区更新项目

布心花园一、二、四区更新项目位于罗湖区东湖街道，太白路与东晓路交汇处东南侧，无缝连接地铁5、7号线“太安站”，属于双地铁物业。项目拟拆除重建用地面积168392㎡，更新方向为居住、商业等功能，未来将建设成为高端商住一体大型综合体项目。

另外，拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于42335㎡，其中教育设施用地（九年一贯制学校）不少于18487㎡。

据悉，布心花园是上世纪八十年代特区最早建设的小区，建成时间已达三十年，建筑标准较低，房屋质量较差，存在严重安全隐患。

2012年，为了稳步推进老旧住宅区的城市更新工作，东湖街道办启动对布心花园一、二区的更新意愿征集工作；2018年再次对该小区进行意愿征集并发布更新意愿公告，由东湖街道办负责申报。

02、鹏莲花园更新项目

鹏莲花园更新项目位于罗湖区莲塘街道，罗沙路与青田路交汇处西南侧，与鹏兴花园相邻。项目拟拆除重建用地面积26353㎡，更新方向为居住、商业等功能。申报主体为莲塘街道办事处。

另外，拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于7906㎡，其中移交给政府的独立用地不少于3000㎡。