LPR及银行降准后，学区可以入手吗？

疫情中的三月份迎来了两个重大的利好x信息，这无非是帮购房者省下一笔不少的费用。

一：LPR正式上线，减轻购房者的还款压力。

二：央行决定3月16日定向降准，释放长期资金5500亿元

为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

中国人民银行实施稳健的货币政策，更加灵活适度，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

看完以上的LPR还是银行降准信息，我估计很多购房者已经蠢蠢欲动了，毕竟房子是早买早受益，晚买又发现手头的钱还是个缺口。

一场突如其来的疫情打乱了人们的原本的生活节奏，让社会的各行各业受到了些许影响，目前3月份疫情得到了有效的控制，疫情从百位数降至十位数 ，春天很快向我们走来。在这场疫情下，不管是从房东还是购房者还是中介人员，都是有一定的影响，但是这种影响只是暂时的。从目前来看对二手房的影响是很小的，市面上没有出现大量业主抛售，价格持平，行情跟去年底基本差不多，使人意识到房产对家庭的重要性。

罗湖作为深圳最早的建成区，建设用地匮乏，率先遭遇城区老旧、空间瓶颈等问题。城市更新是罗湖增强竞争力，创造新活力的必经路径。

据统计，目前已竣工27个更新项目，建筑面积约246万㎡，其中产业面积约140万㎡。京基蔡屋围旧改，笋岗清水河旧改，布心旧改等，这些改造虽然对于翠园东晓学区外在价值点并没有太强烈的影响，翠园东晓学区会是它最重要的标签。

3月7日，深圳蛇口豪宅仅用一天，就清盘了104套公寓，总价2133-5479万/套。

许多在家没事做的「土豪们」，已经戴着口罩去到一手楼现场排起了队。吓得街道办和派出所紧急限流，强制清场。

这是疫情之下唯一一个开盘的豪宅新盘，有样板间可以看。

而那些斥资千万买二手豪宅的，“购物体验感”恐怕就没那么好了。他们往往：不看房就成交。2月7日，深圳发布进一步加强社区小区疫情严防严控通知，所有小区100%实行围合封闭式管理。这时候不管是租客还是业主，深深体会到房子的重要性，出来混总是要还的，来到深圳肯定是要买房的，因为来了就是深圳人。

如此干脆利落的客户，毕竟还是少数。

“房子难卖、开发商花样式降价促销”，过去一个月里，诸如此类的报道才是主流。成交一定暴跌，房价一定下降。这是众人对楼市最笃定的两个猜测，后半句更是全体购房者的共同期望。答案伴随着2月楼市成交报告正式揭晓。很可惜，只猜对了一半：成交确实暴跌，创下8年新低。但房价没有跌。

短期看政策、中期看土地、长期看人口。最新的2019年深圳新增人口官方还未公布，网传版本70-80万的都有。2018年深圳新增人口近50万，全国第一。接下来跟广大的家长推荐几套翠园东晓的学区。

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