牛浩思-东莞楼探
2020.4.12 19:51浏览:18697
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近日,华润公元九里即将加推31号楼,备案均价上涨至约1.75万元/㎡,下面老牛带大家去了解一下详细情况。
该项目位于东部工业园区的企石镇,总建面约14.6万m²,主要由8栋高层住宅+25栋别墅组成。公元九里的楼盘规模还是比较大的,只是总体区位没有优势,挨着最穷的惠州,和广州深圳相距太远。
来具体看看31号楼的备案价,共计145套住宅,老牛按照总价从低到高的顺序梳理了一下,咱们先看一下总价小于200万的,主要集中在3房的户型产品上。
再来看一下总价大于200万的,全部都是4房产品。老牛提醒大家,楼王单位的户型产品肯定是01户型这条腿,但如何衡量成本投入+涨幅回报,需要大家自己用心去权衡了(当然也可以咨询老牛)
总体来说,东莞今年第1季度各镇区的均价是上涨了一些,企石的地段还是比较偏僻,比较适合中长期投资,朋友们可以结合自己的实际需求来决策。
延伸阅读:
华润公元九里备案价1.65万元/㎡ 总价143万起【东莞新盘备案118】
企石华润公元九里洋房备案 均价1.34万起【东莞新盘备案104】
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