世茂深港国际中心：136万㎡地标综合体，打造东部第一高楼

世茂深港国际中心，规划为深圳东部*高楼，其建设进程一直牵动着龙岗人民的心。其盘踞在东部大运中心，区域内文、体、商、医、产业等资源非常集中。

而且在*的规划中，作为深圳城市副中心的大运新城，世茂深港国际中心在其中承担深圳五个城市会客厅中的大运新城的主客厅位置，其价值不言而喻。

项目于去年年底，推出1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座和5栋B座公寓产品，共1421套，户型建面约38-255㎡，均价5.16万/㎡，目前还有部分户型在售。

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项目简介

项目占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。

世茂集团于2017年底以底价239.43亿竞得该项目用地，土地使用年限40年，土地用途为商业、公共管理与服务、教育、广场和公园绿地等。

整个地块的详细位置及*的功能划分如下图所示，除了写字楼、酒店、商业、广场、公园绿地及美术馆、展厅等以外，还规划有国际学校及幼儿园。

项目于2018年3月正式动工开始建设，政府在此举行了开工仪式，表明了对这个项目的重视。

项目于去年年底，推出1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座和5栋B座公寓产品，共1421套，户型建面约38-255㎡，均价5.16万/㎡，目前还有部分户型在售。

毗邻公园学校 在建地铁16号线沿线

项目位于大运片区，如意路与黄阁路交汇处，距离在建地铁16号线“大运北站”较近，步行距离约800米，周边有大运自然公园、龙城公园、体育运动学校、大运场馆等低层建筑，整体视野较为开阔。

与项目相邻的还有一个产业项目—启迪协信（深圳）科技园，目前部分公寓产品及裙楼商业在售中。

周边整体绿化环境非常不错，后期待启迪、深港这些项目成熟后，环境和面貌会进一步提升。

低密度人文大运片区 定位为深圳东部中心核心区

项目地处大运片区，大运新城为政府重点打造的城市功能区，主要发展以高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、生态休闲为主的综合服务功能，将形成“一核两轴六片区”的功能结构，作为龙岗创新驱动发展的“智核”，通过“高校＋研究＋产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。

大运新城已成为龙岗创新驱动发展的“智核”，已吸引世界著名高校来合作办学，香港中文大学、北理莫斯科大学等合作办学项目均已落地。区域内天安数码城、创投大厦、启迪协信科技园等多个创新产业集群项目，总体面积达400多万㎡。

据悉，龙岗将强化大运新城作为区域节点的引领作用，将其打造为深圳东部中心核心区、高水平的深圳“城市新客厅”，形成“高端商务+创新产业+高等教育+优质配套”核心区。

关于开发商

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。

三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。30年来，世茂已在全国100多个城市开发了300余个项目，持续打造城市地标中心。在深圳，世茂已布局了前海中心、深港中心、坪山中心三大地标性高塔建筑项目。

（内容完）

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