前海高端豪宅稀缺！鸿荣源壹方中心玖誉的价值优势明显

前海自贸区作为国家重金打造的先行示范区，开创中国多个第一，世界500强企业有366家，内地上市公司有628家。

这么多高端企业，高薪人才众多，对高品质住宅需求极为旺盛，但前海住宅用房量少，所以宝中的鸿荣源壹方中心玖誉是一个很好的选择。

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项目与前海桂湾金融中心一河之隔。

一、鸿荣源壹方中心玖誉项目

鸿荣源壹方中心玖誉2015年建成开盘，70年产权（2006年7月-2076年7月），占地面积约9.9万平方米，总建面约88万平方米。楼下自带36万平方米壹方城购物中心，建筑共规划有7栋住宅和2栋写字楼。住宅的建筑为超高层40-52层，高约175米左右，地标写字楼AB两座约225米，均为目前宝中同属性产品中的最高建筑。

2017年12月份逐步开始入伙。 最早的是4-5栋，2017年12月31日入伙；1-2-3栋是2018年1月30日入伙；6-7栋是2018年10月31日入伙。小区总共分三期，7大栋共12个单元（不包含A.B座的写字楼），总户数1393户，项目共规划有5050个车位，除去商业、商办的所需车位，住宅部分能达到1：1.6的车位比。

项目的价值点优势：

1、下楼即可享受市政千亿配套：

宝安图书馆

宝安区青少年宫

宝安区海滨广场

宝安体育馆

正在建设中的宝安公共文化艺术中心

在湾区滨海地带，在建有华侨城的欢乐港湾，是集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体5A级“新型全域旅游示范区”。

欢乐港湾一期占地约38万㎡，涵盖占地约27万㎡海滨文化公园、高度为128m的深圳之光（摩天轮）、建面约2万㎡深圳之声（演艺中心）、建面约5万㎡ 街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼）、建面约8.8万㎡海府一号（写字楼）等。

2、交通方面，项目地处宝中核心位置，先规划后建设，三条地铁交汇（1号线、5号线、11号线），10分钟可到达亚洲最大的地下交通枢纽，一小时可到达粤港澳大湾区九个大城市。

3、楼下有最成熟的商业配套壹方城，购物、娱乐、休闲应有尽有。

壹方城于2017年10月28日盛大开业，品类齐全，2018年销售额达到40.6亿元，在深圳购物中心销售名列TOP2，客流量突破4000万人次，在中国购物中心客流规模指数榜单中名列深圳TOP1，全国TOP20。

4、项目楼间距的舒适性、私密性在深圳目前是没有哪个小区有可比性的。二梯一户，三梯一户的专梯刷卡到户设计，倍显身份的尊贵象征。

5、品牌物业服务：鸿荣源品牌豪宅专家，自家的物业管理，目前是宝中最好的物业，每一栋都配有管家，随时处理各种事务。

二、壹方玖誉的户型：

（1）488平米的大平面家族传承大宅，专梯刷卡到户的尊贵设计，4套间设计，客厅出L型超大阳台，前海宝中景观尽收眼底，心旷神怡，享天伦之乐。（1栋才有此户型）

（2）、373平米的平面大宅，同样是专梯刷卡到户的尊贵设计，5房3套间4阳台设计，客厅出L型超大阳台，视野景观也是非常的好。（1栋和3栋才有此户型）

（3）216--218--220平米的平面4房3卫2阳台，进门送大入户花园，客厅正出大阳台看海景，户型方正实用。（2栋和4栋的主力户型）

（4）174—176--178—180平米的中空复式4房2卫3阳台，客厅挑高6.2米正出阳台，厨房带一个生活阳台，一楼一个房间，二楼三个房，主卧带一个大阳台。（5、6栋的01、02户型）

（5）169—173—177平米的平层5房2厅2卫2阳台，进门送入户花园，客厅和厨房出阳台，户型方正实用。（5、6栋的部分户型）

（6）148平米的4房2厅2卫，客厅和厨房出阳台，户型方正实用。（5、6栋的部分户型）

（7）7栋的户型有：

52平米的1房2厅，客厅不出阳台（可改两房）；

95—100平米的3房2厅1卫，客厅不出阳台；

129平米的3房2厅2卫，客厅正出阳台，厨房带生活阳台；

139平米的大3房2厅2卫，可以改4房，客厅正出阳台，厨房带生活阳台；

最后给大家推荐两套房源：

1、壹方玖誉二期149平米的4房卖2300万，中间楼层。

2、壹方玖誉三期129平米的3房卖1920万，中间楼层。

我们再看一下今年的成交价格：

2020年3月份二期的220平米高层的3088万成交；

2020年1月份172平米低楼层的2333.9万成交。

本人吴远祥，法名：顿福，广东客家人；从事房地产多年，现就职于深圳中原地产，懂国学易经，如果您对我发布的信息感兴趣，请与我联系，本人必定以专业的知识，竭诚为您服务，全方位帮您找到适合您的家！

（本文作者：淘房会会员吴远祥13544096084 ）

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