福田首宗确权遗留违建获颁证，有序开展香蜜湖度假村整治！

去年12月31日，深圳市福田区下梅林实业股份公司位于梅林街道下梅社区围面村的配电房，开出编号为（2019）福查违证字第1号的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》，完成了福田区建区以来首宗农村城市化历史遗留违法建筑确权工作。

4月20日下午，深圳市福田区召开了首宗确权历史遗留建筑发证仪式暨2020年查违工作部署会议。

颁发首宗历史遗留建筑确权证书

福田中心区的用地更是几近枯竭，大量高科技和金融企业在福田找不到落脚之地。与之对应的，福田区有着占地139.99万㎡的7692栋历史违法建筑，因综合环境、公共安全等受限无法大幅提升。

2019年12月31日，梅林街道下梅林社区围面村配电房取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》，标志着福田区农村城市化历史遗留违法建筑处理确权工作实现“零”突破。

这是福田区第一宗农村城市化历史遗留建筑处理确权，也是原特区内第一宗公共配套类历史遗留建筑确权。

为表扬下梅林实业股份有限公司取得首宗历史遗留建筑确权证书，鼓励各街道对标先行先试，大力推进福田区历史遗留建筑确权工作，会上，福田区委常委刘柏廷为福田区首宗确权历史遗留建筑产权方下梅林实业股份有限公司颁发了《中华人民共和国不动产权证明书》。

此次证书颁发，标志着福田区农村城市化历史遗留违法建筑处理确权工作实现了新的突破，将进一步为福田区盘活现有有限空间，释放更多经济发展动能奠定空间基础。刘柏廷指出，福田作为深圳中心城区和深港科技创新合作区所在地，要在查违方面做到先行示范，打造全市查违工作标杆，做好查违工作的标兵和尖兵。

5月底前将完成所有历史遗留建筑信息申报

2019年福田区全年拆除消化各类违法建筑72.21万平方米，超额完成了市委市政府下达的全年目标任务。

同时，高效推进了香蜜湖度假村片区整治、鹏峰八卦岭汽车城清拆等一批重点工作；成功追缴了全市最大额度拆违经费。

2020年，下达至福田区的减存量任务是64.02万㎡。2020年开春之际，福田查违队伍坚持疫情防控和违建防控两手抓，继续保持“零增量”，消减存量20.06万㎡，香蜜湖度假村综合整治、梅林旧改片区违建清拆等工作均在有序开展。

值得一提的是，今年福田区将争取全面完成产业类历史遗留建筑确权工作。福田区规划土地监察局局长吴强华表示，在去年公共配套类历史遗留建筑确权突破的基础上深入推进，今年要争取产业类历史遗留建筑确权工作早日突破，同时推动全区所有符合条件的历史遗留建筑完成确权工作，力争5月底前完成所有历史遗留建筑信息申报，上半年每个街道至少完成一宗确权工作。

同时，福田将推行追缴拆违经费三年行动计划。第一年实现10个街道全突破，第二年强制拆除经费追缴、强制执行案件追缴达到30%，第三年全面推行，将追缴拆违经费列为规土监察案件的必备环节，常态化开展。

针对历史遗留违法建筑，福田将开展专项排查清查行动。对全区范围内各类暂未查处到位的历史遗留违建安全隐患开展全面排查，对存在建筑质量安全隐患的坚决予以拆除；对存在零星违建的商办建筑物，采取没收实物后“腾挪、置换”的方式予以处理，并重新办理产权证明，违建部分全部整合收归国有，用法律手段加大对违建当事人的事后惩戒机制，增强法律震慑力度。

此外，福田区政府今年加大投入，在天眼激光雷达违建监察方面增加了200多万的经费，规土监察局将全面推行“前置管理”违建预防工作机制，深入推进新竣工项目“双约谈”机制，充分利用无人机等科技手段、网格化巡查等监管手段，预防违建新增。

来源：南方都市报、深圳晚报