11个纯新盘！扎堆入市！五一东莞楼盘最新动态

疫情已经基本过去，从4月份的周报数据来看，东莞楼市基本恢复到往常的状态。五一黄金周即将到来，新房市场将迎来一波供应高潮，众多新盘扎堆入市！

根据老牛的不完全统计，4-5月期间，东莞有超过15个纯新盘入市或待入市，累计有超过30个楼盘加推新品。

其中，南城【华润万象府】、大岭山【松湖碧桂园3期】、虎门【华侨城云麓台】、寮步【皇庭峰景壹号】、塘厦【万科棠樾7-8期】、茶山【金融街·金悦府】、中堂【佳兆业时代·芳华】、樟木头【十畝芳华里】、谢岗【天麟八号公馆】、谢岗【唐商翰林府】，11个纯新盘都扎堆在“五一黄金周”前后亮相。

房企们供货积极，对于购房者来说，不失为选房看房的好时机，下面咱们一起来看看五一楼市动态。

【01.城区片区】

该片区的新盘价格都有不同程度的上涨，莞城【丰华珑远翠珑湾】最新价格去到37000-40000元/㎡；万江【信鸿御江东岸】均价去到35000-38000元/㎡。

城区片区最引人关注的莫过于，南城【华润万象府】要开放汇一城的城市展厅，总算有个官方的渠道可以让大家了解这个热盘，该项目主推户型为建面约95-143㎡的3-4房，老牛后续会对该楼盘做系统解析，敬请期待。

此外，由于这个盘关注度比较高，因此有了各种关于要“喝茶费”等不正当收入的传言，官方已第一时间出来“辟谣”。

【02.滨海湾片区】

长安【首铸御峰华庭】4月18日已经开盘，主推97-118㎡的3-4房，均价在32000-34000元/㎡，当天去化率近9成。

【龙光江南大境】占地7.3万㎡，总建面约28.2万㎡，分2期开发，由11栋高层洋房和121套别墅组成。项目主推户型为建面约89-116㎡的3-4房，均价在30000-33000元/㎡。

虎门纯新盘【华侨城云麓台】5月1日开放虎门万达广场的城市展厅，该项目占地约1.96万㎡，建面近5.3万㎡，共由6栋高层组成，2.0容积率，主推89-119㎡3-4房。去年拿地楼面价将近2万元/㎡。

【03.松山湖片区】

松湖片区，大岭山【松湖碧桂园3期】预计在5月3日开放营销中心；而大岭山另一热盘【万科汉邦松湖半岛】预计在7月份开放营销中心，届时两大房企将在大岭山近身肉搏。

茶山纯新盘【金融街·金悦府】将在5月1日开放营销中心。该项目占地约6.7万㎡，建面约16.5万㎡，由11栋高层洋房以及8栋别墅组成，洋房主推建面为91-143㎡的3-4房。

【04.水乡片区】

麻涌近期入市的新盘密集，加上连续拍出2个地块，该区域引起了不小的关注度。

【保利滨湖堂悦】将在5月2日首次开盘，主推建面为112-140㎡的3-4房，此前4、5、6号楼的备案均价17000-21000元/㎡，详情可看：麻涌新房破2万！保利滨湖堂悦最高备案价2.1万/㎡

中堂【佳兆业时代芳华】将在5月1日开放营销中心，该项目总建面约21.2万㎡，户型涵盖建面为100-143㎡的3-4房。

【05.东南临深片区】

塘厦【万科棠樾】总占地66万㎡，总建筑面积40万㎡，容积率仅0.6，此前已经开放营销中心，主推纯别墅。

樟木头【十畝芳华里】将于5月1日开放营销中心和样板房，主推户型为建面约79-113㎡的3-4房。项目占地约2.7万㎡，总建面10万㎡，涵盖7栋洋房、1栋公寓以及5栋商墅。

【06.东部工业园片区】

谢岗【天麟八号公馆】将在5月1日开盘，项目占地约2万㎡，总建面6.7万㎡，由4栋高层洋房和商业组成，主推户型96-129㎡的3-4房。另一纯新盘【唐商翰林府】也将于5月1日开放营销中心，主推户型为96-135㎡的3-4房。

综上，老牛为大家介绍了五一假期各大片区的在售新盘，东莞楼市目前的新房市场还是比较火热的，老牛团队也会用心为大家的置业添上一份力。

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