周末楼市：本周1盘获批预售 龙岗小户公寓即将推出

深圳，本周仅有1盘获批预售，为坪山的恒大成二期花园新品，由于本周只有1天假期，项目的暖场活动和重要节点多安排在下周进行，比如泰禾深圳院子将于下周开放示范单位，而皇庭世茂裕玺将于下周开放展示中心。另外，龙岗的君胜熙珑山新推的小户公寓产品已于五一假期开放示范单位，预计近期将入市。

临深，惠州和东莞本周也表现较为平淡，新房供应节奏较为缓慢。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

恒大城二期

项目位于坪山区龙坪路与松坪路交汇处，由深圳市鸿腾投资管理有限公司进行开发，拆除重建用地面积约30.3万㎡，建设用地面积约17.38万㎡，计容建筑面积约100万㎡；包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。项目已获批新品预售，主推建面约99-107平住宅。

君胜熙珑山

项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处，由君胜集团负责开发运营，占地面积约6.7万㎡，总建面约39.9万㎡，由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅组成，分为两期开发。其中一期由2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成，配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。项目预计将于5月22日推出36-76平小户公寓产品，另有少量住宅产品在售中。

泰禾深圳院子

项目位于宝安区尖岗山大道与龙辉路交叉口，由深圳泰禾房地产开发有限公司进行开发，占地4.9万㎡，容积率1.9，建面约18万㎡，分为A/B区，AB两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园。项目将于5月15日开放示范单位，主推建面约155-246平别墅产品。

皇庭世茂悦玺

项目位于福田区梅林街道梅林路与梅华路交汇处，近9号线地铁下梅林站，由世茂集团、皇庭集团共同开发，占地面积约1.2万㎡，建筑面积约11万㎡，容积率6.51，规划为5栋100米商座塔楼和3层地下室，其中A 座、B 座、C 座为商务公寓塔楼，D 座、E 座为回迁住宅塔楼。项目将于5月16日开展示中心，主推建面约120-250平商务公寓产品。

》》》皇庭世茂裕玺 绿色看房通道

金融街华发融御华府

项目位于光明区光明街道，光明大道西侧，近在建地铁6号线观光路站，距离在建地铁6号线“观光路站”约150米，与龙光玖龙台一路之隔，占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住宅建面约8.4万㎡，建成后移交政府的人才房约1.4万㎡，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。

临深

卓越东部蔚蓝海岸

项目占地约77万㎡，分为8期开发，是临深片区屈指可数的超级大盘。自2011年入市以来，经过8年的开发建设，社区已逐具规模，大部分配套基本落成。目前一至四期大部分已入伙，入住人口达四千余户。

（内容完）

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