怀德国际：依托千万级旧改体量，打造商业综合体项目

随着深圳的高速发展，目前的深圳已呈现多中心的格局，内有以香蜜湖、深圳湾、前海等豪宅片区齐头并进，外有龙华中轴、大运新城、坪山新区、光明凤凰城、大空港片区等片区你追我赶。

置业者对潜力片区的敏感度在不断提升，当然也会在置业中把深圳各个片区来对比，如今大趋势的购房选择上看，“西拓”更比“东进”能抓住当下置业者的胃口，“西拓”的潜力更符合市场的选择。

就比如当下的宝安，以为福永、沙井为首的大空港片区，依托粤港澳大湾区滨海几何中心的规划优势，在近两年的新房置业中独领风骚，虎视眈眈的盯着华强城、沙井海岸城的潜在购买人数，更是以万为单位计算。

本期新盘，老牛给大家介绍一个深圳西部最早一批以产城结合规划的综合体大城，地理位置不弱于华强城、体量规划不逊于沙井海岸城的综合体项目，它就是规划有千万体量的怀德城。据悉项目近期即将发布新品——怀德国际。

》》》怀德国际 绿色看房通道

项目区位

福永片区，现被分割为福永和福海两个街道，但我们还是习惯称之为福永。恰好处在机场以北的区域，是从关内去往大空港新国际会展中心的咽喉要道，也是从机场过去后，人流最最密集的区域之一。

这里有福永码头海航物流的先天优势，水路距港澳约70*航程、距香港机场码头约40*航程。地铁11号线、地铁12号线和穗莞深城际铁路贯穿整个片区，形成了交织的路网，与其他区域连接更紧密。这里紧邻机场，有跨境商务的先天优势，进出口贸易发达，也使得该片区更具期待。

怀德国际，位于福永怀德片区翠岗西路与G107交汇处，东至107国道，西至政丰南路，南至翠岗三区工业区，北至翠岗西路。项目紧邻地铁12号线怀德站、翠岗工业园站双地铁口（建设中），4站即达深圳国际会展中心。距离怀德站约700米（百度地图测量，仅供参考）,沿广深公路驾车也十分便捷。

项目背景

怀德城旧改总规划占地面积约200万㎡，规划部署包括总部基地及产业园、高端生活居住区、政府配套公共服务区在内的大型城市综合体，建筑面积更是高达1000万㎡，体量之大令人震撼。

随着区域内怀德公元、怀德峰景、怀德商务大厦等项目的落成，区域变化已十分明显，如今怀德国际广场的建设，又给区域商务氛围加分不少，而且建面约120万㎡怀德旧村城市更新草案已启动，未来还有临空经济产业园等规划。

一座产城结合的超级巨无霸的落成，势必会给区域的经济发展和城市面貌带来很大的改观，使片区面貌得到了巨大的改变。

2019年11月，住建局就公布关于《120㎡怀德旧村城市更新草案》，一座气势恢宏的大城将再度拉开帷幕。

项目简介

据老牛了解，怀德国际将于5月16日开放展示中心，准备近期开盘，首批主推建面约36-63㎡商务公寓。

怀德国际，占地面积约2.5万㎡，规划总建筑面积约20万㎡，建设成为集商业零售、商务办公、酒店和公寓等功能于一体的城市综合体。*产品为建面约36-63㎡商务公寓，共728套。

此外，项目与国内领先的商业运营管理商印力集团联袂打造约1.4万㎡印象里商业中心，预计2021年底开业。

同时项目周边约8万㎡ 的益田假日天地已开业，怀德旧村约45万㎡商业现正规划中，未来将打造超50万㎡商业中心。

项目分为05和06两个地块进行建设，其中05地块工程名为怀德国际广场，是由4栋高层半包围而成，含1栋办公、1栋酒店及2栋商务公寓产品，而06地块则在街区西侧，为一栋写字楼产品。

项目目前主体结构建设当中，根据工程概况牌的信息：项目计划开工时间为2019年6月21日，计划竣工时间为2021年10月1日。

（工程概况牌）

（内容完）

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